Landgrundstück zu verkaufen in Doña Ines, Lorca, Murcia

Exzellentes Baugrundstück mit Baugenehmigung zu verkaufen in Vélez-Rubio Lorca Murcia Spanien

Eine unvergleichliche Gelegenheit: Bauen Sie Ihr Traumhaus in Zarcilla de Ramos-Doña Inés, Lorca, Spanien

Stellen Sie sich vor, morgens von der ruhigen Schönheit der spanischen Berge geweckt zu werden, mit dem Versprechen eines individuell gebauten Hauses eingebettet in Ihren eigenen privaten Mandelhain. Dieses außergewöhnliche 30.000 m2 (3 Hektar) große Grundstück in C-22, 11, Zarcilla de Ramos-Doña Inés, Lorca, bietet eine wirklich einzigartige und seltene Chance, diese Vision Wirklichkeit werden zu lassen. Zum Preis von 249.000 €, ist dies nicht nur ein Stück Land; es ist eine sorgfältig vorbereitete Grundlage für Ihr ideales Leben in Südspanien, kombiniert natürliche Schönheit mit unglaublicher Bequemlichkeit und erheblichem Investitionspotenzial.

Das Traumprojekt: Vorabgenehmigung für eine atemberaubende Villa und mehr

Der wahre Wert dieser Immobilie liegt in der umfangreichen Vorarbeit, die bereits erledigt wurde. Die mühsame Arbeit, sich durch die spanische Bürokratie und erste Planungsphasen zu navigieren, wurde vollständig für Sie erledigt. Dieses Grundstück kommt mit einem vollständigen Bauprojekt und einer gültigen Baugenehmigung der Stadt Lorca. Diese unschätzbare Leistung bedeutet, dass Sie Jahre von Planungsanträgen, Genehmigungen und administrativen Hürden, die typischerweise mit Neubauten in Spanien einhergehen, umgehen können.

Das genehmigte Projekt ist nichts weniger als spektakulär: eine ebenerdige, Satteldach-Einfamilien-Wohnung, entworfen für ultimativen Komfort und Eleganz. Dieses stattliche Haus wird 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer bieten und so ausreichend Raum und Privatsphäre für Bewohner und Gäste gewährleisten. Ergänzend zur Hauptvilla gibt es eine freistehende Casita/Garage, die vielseitigen Platz bietet – etwa als Gästewohnung, Studio oder sichere Parkmöglichkeit. Für das Outdoor-Leben enthalten die Pläne eine Außenküche, ideal für Speisen im Freien und unter der spanischen Sonne.

Das Highlight des Outdoor-Erlebnisses ist ein prächtiger 10 x 5 Meter großer Doppel-Infinity-Pool, der darauf ausgelegt ist, eine nahtlose visuelle Verbindung zu den atemberaubenden Bergblicken herzustellen. Umgeben wird er von weitläufigen Terrassen- und Gartenbereichen, die viel Platz zum Entspannen, Sonnenbaden und Unterhalten bieten. Die gesamte Entwicklung wird eingebettet sein in eine lebendige Landschaft von 3 Hektar reifer Mandelbäume, die sowohl natürliche Schönheit als auch potenzielles landwirtschaftliches Einkommen bieten.

Die ganze harte Arbeit ist erledigt: bereit für Ihre persönliche Note

Die Verkäufer haben wirklich alles getan, um dieses Projekt für den anspruchsvollen Käufer unkompliziert zu gestalten. Alle komplexen Anfangsphasen der Entwicklung wurden sorgfältig vorbereitet:

- Vollständige architektonische Pläne: detaillierte Baupläne für das Hauptwohnbereich, Casita/Garage und Outdoor-Küche sind abgeschlossen und genehmigt.
- Erschließung des Grundstücks: wesentliche Infrastrukturelemente, einschließlich Plänen für Wasser, Abwasser, Stromanschlüsse und eine Zufahrtsstraße, wurden entworfen und berücksichtigt, um eine voll funktionsfähige und moderne Wohnumgebung sicherzustellen.
- Baugenehmigung: das größte Hindernis, eine gültige Baugenehmigung der Lorca-Verwaltung, ist bereits gesichert, wodurch Sie sofort mit dem Bau beginnen können.
- CAD-Zeichnungen: umfassende Computer-Aided-Design-Zeichnungen (CAD) stehen zur Verfügung und liefern präzise technische Details für den Bauprozess.
- Detailliertes Angebot des Bauunternehmens: ein klares und detailliertes Angebot eines Bauunternehmens für den gesamten Bau liegt zur Prüfung bereit und bietet transparente Kostenvoranschläge für die Bauphase.
- Alle rechtlichen Dokumente: alle notwendigen rechtlichen Unterlagen im Zusammenhang mit dem Land und dem Projekt stehen Käufern zur Einsicht bereit, um vollständige Transparenz und Sicherheit zu gewährleisten.

Dies bedeutet, dass Ihnen eine wahrhaft einzigartige „Ready-to-Build“-Gelegenheit präsentiert wird. Die einzigen verbleibenden Schritte für den Käufer sind die Wahl Ihrer persönlichen Ausführungen – Ihre ideale Küche, der Stil Ihrer Bäder und Ihre bevorzugten Bodenbeläge. Dadurch können Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten, sodass jedes Detail Ihrem Geschmack und Ihrer Vision entspricht, ohne den Aufwand des Startens von Grund auf bei Planung und Genehmigung.

Perfekte Lage: Natur, Charme und Erreichbarkeit

Die Lage dieses Baugrundstücks bietet eine bemerkenswerte Balance zwischen von natürlicher Schönheit umgeben zu sein und gleichzeitig hervorragende Erreichbarkeit zu Annehmlichkeiten und dem lebendigen spanischen Leben zu haben. Während Sie die Ruhe einer ländlichen Umgebung genießen, sind Sie lediglich 6 Autominuten von der spektakulären Stadt Vélez-Rubio entfernt. Diese charmante Stadt bietet alle wesentlichen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Gesundheitsdienste und einen reizvollen spanischen Altstadflair, der Ihnen ermöglicht, in die lokale Kultur und das tägliche Leben einzutauchen.

Über Vélez-Rubio hinaus verbindet die Lage der Immobilie in der Gemeinde Lorca Sie mit der weiteren Region Murcia, bekannt für ihre vielfältigen Landschaften, historischen Städte und das mediterrane Klima. Diese Lage bietet eine seltene Gelegenheit, „in der Natur“ zu wohnen und dennoch mit einer lebendigen spanischen Gemeinschaft verbunden zu bleiben.

Investitionspotenzial: Tourismus und langfristiger Wert

Darüber hinaus, dass dies eine ideale persönliche Residenz ist, bietet diese Immobilie erstaunliches Vermietungspotenzial im Tourismussektor, was sie zu einer äußerst profitablen finanziellen Investition macht. Die Kombination aus einer großen, maßgeschneiderten Villa mit privatem Pool, eingebettet in eine malerische Naturlandschaft und ihre Nähe sowohl zu charmanten Inlandstädten als auch zur Küste, macht sie für Urlauber äußerst attraktiv. Die Nachfrage nach hochwertigen Vermietobjekten in Regionen wie Murcia, die authentische spanische Erfahrungen abseits des Massentourismus bieten, ist konstant hoch. Sie könnten ein erfolgreiches Ferienvermietungsgeschäft aufbauen und erhebliches Einkommen erzielen, wenn Sie die Immobilie nicht persönlich nutzen.

Darüber hinaus bietet die Investition in eine Immobilie mit vorab genehmigten Plänen und einer Baugenehmigung in einer schönen und zunehmend gefragten Gegend wie dieser starke langfristige Wert. Die bereits investierte Vorarbeit am Projekt reduziert das Bau-Risiko erheblich und steigert den inhärenten Wert des Landes.

Nahtlose Küstenzugänge und globale Anbindung

Einer der attraktivsten Aspekte für viele Käufer ist die Nähe der Immobilie zur Mittelmeerküste. Sie können diese perfekte Gelegenheit nutzen, eine Traum Immobilie im Süden Spaniens zu besitzen, nur 30 Minuten vom Meer entfernt. Das bedeutet leichten Zugang zu schönen Stränden zum Schwimmen, Sonnenbaden und Küstenaktivitäten, ideal für perfekt abgestimmte Ausflüge zu Ihrem ruhigen Bergleben.

Für Flugreisen ist der Region Murcia International Airport (RMU), auch bekannt als Corvera Flughafen, der nächstgelegene größere Flughafen und liegt ca. 70 Kilometer (etwa 44 Meilen) von Lorca entfernt. Dieser Flughafen bietet bequeme Verbindungen zu verschiedenen europäischen Städten. Eine etwas weiter, aber dennoch praktikable Option ist der Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández (ALC), etwa 150 Kilometer entfernt, der eine noch breitere Auswahl an internationalen Flügen bietet. Beide Flughäfen gewährleisten, dass Ihr Stück spanisches Paradies von ganz Europa und darüber hinaus leicht erreichbar ist, was es sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch zur Anziehung internationaler Vermietungskunden bequem macht.

Dieses Baugrundstück in Zarcilla de Ramos-Doña Inés bietet eine wirklich einzigartige Chance, Ihr perfektes Zuhause im Süden Spaniens zu schaffen, mit dem bedeutenden Vorteil, dass alle vorbereitenden, zeitaufwendigen Arbeiten bereits abgeschlossen sind. Es ist eine seltene Gelegenheit, eine atemberaubende Immobilie in einer schönen, strategischen Lage zu maßgeschneidern, mit sowohl persönlicher Freude als auch starker finanzieller Rendite im Blick.

Hauptmerkmale

- 30000 m2 Bodenfläche zur Entwicklung
- Hervorragende Lage nahe vieler Annehmlichkeiten
- Atemberaubende Ausblicke.
- Großes Potenzial im Vermietungsmarkt, falls es weiterentwickelt wird.