Apartment zu verkaufen in El Campello, Alicante

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung am Frontline zum Verkauf in El Campello Alicante Spanien

Erstklassige Strandwohnung mit atemberaubendem Blick und kompletter Renovierung vorgesehen – Playa Muchavista, El Campello, Alicante

Stellen Sie sich vor, Sie besitzen ein Stück Paradies an einer der renommiertesten Küsten Spaniens. Diese reizvolle Strandwohnung befindet sich in der begehrten Playa Muchavista, El Campello, Alicante – eine Lage, die für ihren Blue-Flag-Status bekannt ist, ein international anerkanntes Auszeichnungszeichen für hervorragende Umweltqualität, umfassende Dienstleistungen und nachhaltiges Management. Dies ist Ihre Chance, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur einen idyllischen Küstenlebensstil verspricht, sondern auch beträchtlichen zukünftigen Wert, dank einer bevorstehenden umfassenden Gebäude Renovierung.

Wie bei vielen etablierten Küstenimmobilien wurde das Gebäude, in dem sich diese Wohnung befindet, einer routinemäßigen technischen Inspektion unterzogen, bei der das Vorhandensein von Aluminiumschäden festgestellt wurde. Als Reaktion darauf hat die Eigentümergemeinschaft einen proaktiven und umfassenden Renovierungsplan genehmigt. Dieses umfangreiche Projekt wird die Aluminiumschäden durch Verstärkung der Gebäudeträger beheben und umfasst außerdem eine vollständige Überholung aller gemeinschaftlichen Bereiche. Das bedeutet, dass die Bewohner von brandneuen Fassaden, Balkonen, einem modernisierten Schwimmbad und aufgerüsteten Aufzügen profitieren – gewissermaßen das gesamte Gebäude wird auf einen zeitgemäßen Standard revitalisiert. Die geschätzten Kosten für dieses bedeutende Upgrade liegen bei 50.000 bis 70.000 Euro pro Wohnung, eine Verbindlichkeit, die der aktuelle Eigentümer vollständig übernehmen wird.

Für potenzielle Käufer von entscheidender Bedeutung ist, dass die Renovierungsarbeiten in diesem Jahr (2025) nicht beginnen. Dies bietet ein wertvolles Zeitfenster, in dem die Wohnung sofort Mieteinnahmen generieren kann. Die Immobilie wird vollständig möbliert und schlüsselfertig verkauft, so dass sie sofort bezogen werden kann oder am ersten Tag vermietet werden kann.

Erleben Sie unvergleichliches Wohnen am Strand

Diese reizvolle 80 m2 große Wohnung bietet den typischen Küstenlebensstil, den Sie sich immer vorgestellt haben. Sie verfügt über zwei großzügig bemessene Schlafzimmer und zwei gut ausgestattete Badezimmer, die sich perfekt für komfortives Wohnen oder als Willkommensdomizil für Gäste eignen. Die Wohnung kommt vollständig möbliert, was sie zu einer idealen Basis macht, um sonnige mediterrane Sommer zu genießen oder als lukratives Feriendomizil.

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit dem beruhigenden Rauschen der Wellen auf und treten auf einen prächtigen umlaufenden Balkon, der die Wohnung umschließt und atemberaubende Panoramaausblicke auf das azurblaue Meer und die majestätischen Berge bietet. Die Spitzenlage, nördlich des berühmten Playa de San Juan gelegen, sorgt für eine ruhige und friedliche Atmosphäre, bietet jedoch gleichzeitig bequemen Zugang zu einer Vielzahl von Restaurants, charmanten Cafés, köstlichen Eisdielen, Schönheitssalons und einem gut sortierten Supermarkt – alles in Gehweite.

Diese Wohnung stellt auch eine herausragende Investitionsmöglichkeit auf dem florierenden Ferienvermietungsmarkt dar. Mit einer Tram-Haltestelle nur zwei Gehminuten entfernt, haben Sie und Ihre Gäste einfachen Zugang zu den lebhafteren Teilen der Costa Blanca, während gleichzeitig ein ruhiges und entspannendes Stranderlebnis geboten wird, frei von übermäßigen Menschenmassen.

Weitere Highlights, die die Attraktivität dieser Immobilie erhöhen, sind ein beliebter Strand-Chiringuito (Strandbar) und ein eigener Spielbereich für Kinder direkt am Zugangspunkt zum Strand – perfekt für Familien. In den warmen Sommermonaten organisiert der Gemeinderat von El Campello zauberhafte Open-Air-Kinoabende am Strand, die eine magische Atmosphäre für Bewohner und Besucher gleichermaßen schaffen.

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein Stück Paradies an der begehrten Adriaküste zu erwerben. Mit dem entscheidenden Vorteil einer vollständig finanzierten, umfassenden Gebäude Renovierung am Horizont bietet diese Wohnung sowohl unmittelbare Freude als auch erhebliche langfristige Wertsteigerung.

Über die Gegend

Playa Muchavista, ein beeindruckendes Sandmeer von über 3 Kilometern Länge in El Campello, Alicante, bietet eine Fülle von Aktivitäten für unterschiedliche Interessen. Das ruhige, kristallklare Wasser des Mittelmeers macht es zu einem idealen Ort zum Schwimmen und für verschiedene Wassersportarten. Enthusiasten können sich beim Stand-Up-Paddling und Kajakfahren austoben, während Abenteuerlustige Jetski mieten, um die Küstenlinie zu erkunden. Für Mutige bieten Tauchgänge die Möglichkeit, die bunte Unterwasserwelt und das Meeresleben des Mittelmeers zu entdecken.

Neben Wasserabenteuern bietet Playa Muchavista auch auf dem Land reichlich Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mehrere Beachvolleyballplätze und Fußballfelder stehen für freundschaftliche Matches und aktive Erholung bereit. Ein gemächlicher Spaziergang entlang der ausgedehnten Promenade, die parallel zum Strand verläuft, ermöglicht es Besuchern, die atemberaubende Aussicht auf das Meer und die Umgebung zu genießen. Die Promenade liegt auch günstig neben der modernen Straßenbahnlinie, die bequemen Zugang nach Alicante und andere nahe gelegene Städte bietet. In den Sommermonaten erwacht der Strand mit einem kompletten Programm an Aktivitäten, darunter Open-Air-Kino, verschiedene Sportveranstaltungen, eine mobile Strandbibliothek und eigens eingerichtete Spielbereiche für Kinder, zusätzlich zur Bequemlichkeit von Liegenverleih.

Für diejenigen, die mehr als nur Strand erkunden möchten, bietet El Campello eine Reihe von Attraktionen. Geschichtefans können den Torre Vigía besuchen, einen historischen Wachtturm aus dem 16. Jahrhundert, der einen panomarsichen Blick auf die Küste bietet. Die Illeta del Banyets, eine kleine Halbinsel mit bedeutenden archäologischen Stätten aus iberischer und römischer Zeit, ist ein weiteres faszinierendes Ausflugsziel. Die Voramar-Skulpturenpromenade mit Bronze Skulpturen des Künstlers Vicente Ferrero bietet eine einzigartige Verbindung von Kunst und Küstenlandschaft. Der charmante Hafen von El Campello gibt Einblick in die lokale Fischereikultur und bietet Möglichkeiten für Bootsausflüge und frische Meeresfrüchte genuss.

Die Anreise zur Playa Muchavista ist dank der Nähe zu mehreren Flughäfen bequem. Der Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández (ALC) ist der nächste und liegt etwa 25 Kilometer entfernt. Vom Flughafen aus gelangen Besucher bequem mit Taxi, Mietwagen oder über die effiziente Straßenbahn, die mehrere Haltestellen bedient (Carrabiners, Muchavista, Les Llances, Fabraquer und Salesians). Diese direkte Verbindung macht es zu einer stressfreien Destination für internationale und nationale Reisende gleichermaßen. Weitere Entfernung, Valencia Flughafen (VLC), ist eine weitere attraktive Option, etwa 120 Kilometer nördlich gelegen, mit einem breiteren Angebot an internationalen Flügen. Die Reise vom Flughafen Valencia nach El Campello umfasst typischerweise eine längere Fahrt oder eine Kombination aus Zug- und Straßenbahnreise.

Hauptmerkmale:

80 m2 Wohnfläche
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Wahnsinnig schöner Blick
Privatparkplatz
Pool
In der Nähe von wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken
In der Nähe vieler exzellenter Bars und Restaurants
Ausgezeichnete Basis, um weitere fantastische Gegenden Spaniens zu entdecken
Viele hervorragende Sporteinrichtungen, Spazier- und Radwege in der Nähe
Vermietungspotenzial über Airbnb und Booking.com