Villa zu verkaufen in Caldes de Malavella, Girona

3-Schlafzimmer-Villa & separates Gästehaus zum Verkauf in Spanien Caldes de Malavella, Katalonien Spanien

Caldes de Malavella,

Katalonien

Costa Brava

Spanien

Eine exquisite spanische Zuflucht: Ihr Traumhaus mit 3 Schlafzimmern in Caldes de Malavella, Costa Brava

In der malerischen Mitte Kataloniens, in der angesehenen Region Costa Brava, liegt eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine wirklich bemerkenswerte Immobilie zu erwerben. Dies ist nicht nur ein Haus; es ist eine Einladung, einen Lebensstil zu genießen, der von Ruhe, Natur und dem unverwechselbaren Charme des spanischen Lebens geprägt ist. Wir präsentieren eine herausragende Villa mit drei Schlafzimmern zum Verkauf in der begehrten Gegend von Caldes de Malavella. Dieses Zuhause bietet eine harmonische Mischung aus Komfort, modernen Annehmlichkeiten und atemberaubenden Panoramablicken. Diese umfassende Darstellung beleuchtet die vielen Facetten dieser außergewöhnlichen Immobilie und malt ein lebendiges Bild des idyllischen Lebens, das ihren glücklichen neuen Eigentümern erwartet.

Ein begehrter Standort: Caldes de Malavella und die Anziehungskraft der Costa Brava

Caldes de Malavella, eine charmante Gemeinde mit Geschichte und natürlicher Pracht, dient als perfekte Kulisse für diese außergewöhnliche Villa. Berühmt für seine Thermalquellen, die seit Jahrhunderten Besucher auf der Suche nach Erholung anziehen, strahlt Caldes de Malavella Ruhe und Wohlbefinden aus. Die Stadt selbst bietet eine reizvolle Reihe lokaler Annehmlichkeiten, darunter traditionelle Märkte mit frischen Produkten, gemütliche Cafés, in denen man lokale Köstlichkeiten genießen kann, und notwendige Dienstleistungen, die den täglichen Bedürfnissen dienen. Die warme, einladende Gemeinschaft verstärkt den Reiz dieses Standorts und fördert ein Zugehörigkeitsgefühl, das wirklich unbezahlbar ist.

Über den unmittelbaren Charme von Caldes de Malavella hinaus profitiert die Villa von ihrer strategischen Lage in der renommierten Costa Brava. Diese atemberaubende Küstenstrecke, übersetzt als „Wilde Küste“, ist bekannt für dramatische Klippen, versteckte Buchten, goldene Sandstrände und kristallklares türkisfarbenes Wasser. Die Costa Brava bietet eine unvergleichliche Vielfalt an Freizeitaktivitäten, vom Sonnenbaden und Schwimmen im Mittelmeer bis hin zu Erkundungen reizender Küstenstädte und dem Genuss köstlicher Meeresfrüchte.

Die Lage der Villa trifft eine perfekte Balance zwischen friedlichem Landleben und praktischem Zugang zu einer vibrierenden Küstenlandschaft. Nur eine bequeme 25-minütige Fahrt von der schimmernden Mittelmeer entfernt, können Bewohner mühelos Sonne, Sand und Meer genießen, wann immer sie Lust dazu haben. Diese Nähe sorgt dafür, dass das Beste aus beiden Welten – die Ruhe der Landschaft und die Aufregung der Küste – stets erreichbar sind.

Die Villa: eine Oase des Komforts und Stils

Diese sorgfältig gepflegte Villa bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine vollständig möblierte Unterkunft zu erwerben, die einen nahtlosen Übergang zum spanischen Lebensstil ermöglicht. Mit drei gut ausgestatteten Schlafzimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder Menschen, die Gästeunterkünfte zu schätzen wissen. Jedes Schlafzimmer wurde durchdacht gestaltet, um eine komfortable und entspannende Zuflucht zu bieten, die erholsame Nächte und friedliche Morgen garantiert.

Die Villa verfügt über zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer, die die Bedürfnisse eines modernen Haushalts bedienen. Diese Räume wurden kürzlich renoviert und reflektieren zeitgenössische Stile sowie hochwertige Armaturen und Ausstattungen. Die Liebe zum Detail im Badedesign unterstreicht das Gesamtengagement, eine komfortable und ästhetisch ansprechende Wohnumgebung zu schaffen.

Insgesamt umfasst das Hauptvillenobjekt sieben verschiedene Räume, die eine vielseitige Aufteilung bieten, die sich an verschiedene Lebensstile anpassen lässt. Zu diesen Räumen können ein geräumiges Wohnzimmer, ein Essbereich, ideal zum Unterhalten, eine gut ausgestattete Küche und zusätzliche Räume gehören, die als Studien, Hobbyräume oder Entspannungsbereiche genutzt werden können. Der Fluss zwischen diesen Räumen wurde sorgfältig gestaltet, um eine harmonische und einladende Atmosphäre im gesamten Zuhause zu schaffen.

Das Gästehaus: eine zusätzliche Dimension der Vielseitigkeit

Eine bedeutende Wert- und Flexibilitätssteigerung bietet das völlig neue Gästehaus, das drei zusätzliche Räume umfasst. Dieses separate Wohndomizil bietet idealen Raum für besuchende Familienmitglieder und Freunde und gewährt ihnen Privatsphäre und Unabhängigkeit. Alternativ könnte das Gästehaus als Mietobjekt genutzt werden und potenzielle Einnahmen generieren.

Das Gästehaus verfügt über eine eigene großzügige Küche und ein modernes Badezimmer und gewährleistet vollständige Selbstversorgung. Die brandneue Bauweise des Gästehauses zeugt von einem Bekenntnis zu Qualität und modernen Lebensstandards und macht es zu einer wirklich begehrten Ergänzung der Immobilie.

Außenparadies: Raum, Aussicht und Potenzial

Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1004 Quadratmetern und bietet reichlich Außenraum zur Entspannung, Freizeitgestaltung und Verfolgung persönlicher Leidenschaften. Die weitläufigen Grundstücke bieten eine leere Leinwand zur Schaffung Ihres eigenen Outdoor-Paradieses.

Obwohl die Immobilie derzeit keinen Swimmingpool hat, bietet die enorme Grundstücksgröße reichlich Platz, um einen zu errichten, falls die neuen Eigentümer dies wünschen. Stellen Sie sich das Vergnügen vor, an heißen spanischen Nachmittagen in Ihrem privaten Pool zu kühlen, umgeben von der Schönheit Ihres eigenen Gartens.

Eine der fesselndsten Eigenschaften dieser Villa sind die atemberaubenden Panoramablicke. Auf einer Seite blickt die Immobilie auf einen weiten, üppigen Wald, der Ruhe vermittelt und eine Verbindung zur Natur bietet. Das grüne Blättermeer schafft eine malerische Kulisse und bietet Möglichkeiten für gemütliche Spaziergänge und Erkundungen der lokalen Flora und Fauna.

Auf der gegenüberliegenden Seite bietet die Villa spektakuläre Ausblicke auf die majestätischen Pyrenäen. Diese ikonischen Gipfel, oft in der Ferne schneehaut, liefern eine dramatische und ehrfurchtgebietende Aussicht, die sich mit den Jahreszeiten ändert. Stellen Sie sich vor, jeden Morgen von diesen prächtigen Bergen begrüßt zu werden – eine ständige Erinnerung an die natürliche Schönheit, die Sie umgibt.

Moderne Annehmlichkeiten und Sicherheit

Die aktuellen Eigentümer haben erheblich investiert, um den Komfort, die Sicherheit und die Gesamtschönheit der Immobilie zu verbessern. Die jüngste Installation eines Pelletofen bietet effiziente und umweltfreundliche Heizung in den kühleren Monaten und schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre im Haus.

Zur Sicherheit ist die Villa mit einem umfassenden Alarmsystem ausgestattet, komplett mit strategisch platzierten Kameras und einer zentralen Alarmüberwachungsstation. Dieses fortschrittliche Sicherheitssystem bietet Sicherheit und vermittelt den Bewohnern das Gefühl, sicher in ihrem neuen Zuhause zu sein.

Eine neu errichtete Mauer mit einem elektrischen Zugangstor und Fernbedienung erhöht sowohl die Sicherheit als auch die Außenwirkung der Immobilie. Das automatisierte Tor bietet Bequemlichkeit und Privatsphäre und ermöglicht kontrollierten Zugang zum Grundstück.

Darüber hinaus profitiert die Immobilie von zwei Septiktanks, die eine effiziente und unabhängige Abwasserbewirtschaftung sicherstellen.

Eine schlüsselfertige Gelegenheit zu einem attraktiven Preis

Diese außergewöhnliche Villa wird vollständig möbliert zu dem attraktiven Preis von 275.000 Euro zum Verkauf angeboten. Das entspricht bemerkenswertem Wert für eine Immobilie dieses Kalibers, wenn man ihre erstklassige Lage, großzügige Größe, die jüngsten Renovierungen, die Einbeziehung eines separaten Gästehauses und die atemberaubenden Ausblicke berücksichtigt.

Die „neu im Haus“ Ergänzungen, einschließlich beider Badezimmer, der Innen- und Außenanstrich, dem Pelletofen, dem Alarmsystem mit Kameras und Alarmzentrale, der neuen Mauer mit elektrischem Zugangstor und Fernbedienung, den zwei Septiktanks und dem völlig neuen Gästehaus mit großer Küche und Bad, erhöhen zusätzlichen die Attraktivität und Investitionspotenzial dieser Immobilie. Diese jüngsten Verbesserungen stellen sicher, dass die neuen Eigentümer sofort einziehen und die Früchte dieser Verbesserungen genießen können, ohne weitere Renovierungen oder zusätzliche Ausgaben.

Genießen Sie den spanischen Traum

Diese außergewöhnliche Villa mit drei Schlafzimmern in Caldes de Malavella bietet mehr als nur einen Wohnort; sie bietet eine Gelegenheit, den typisch spanischen Lebensstil zu genießen. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit sanften Naturgeräuschen auf, frühstücken entspannt auf Ihrer Terrasse und blicken auf die Pyrenäen, verbringen Ihre Tage damit, reizende örtliche Städte zu erkunden oder an den nahe gelegenen Stränden der Costa Brava zu entspannen.

Die vollständig möblierte Natur der Immobilie erleichtert den Übergang ins Leben in Spanien, sodass Sie sich schnell niederlassen und Ihre neue Umgebung genießen können. Die Einbeziehung des Gästehauses schafft Flexibilität bei der Unterbringung von Besuchern oder der Generierung von Mieteinkünften. Das Potenzial, einen Swimmingpool zu bauen, bietet die Möglichkeit, Ihr Outdoor-Living-Erlebnis weiter zu verbessern.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine wirklich außergewöhnliche Immobilie in einer hoch begehrten Lage zu erwerben. Die Kombination aus einer wunderschön gestalteten Villa, einem separaten Gästehaus, atemberaubenden Blicken, modernen Annehmlichkeiten und einem wettbewerbsfähigen Preis macht dieses Angebot besonders überzeugend.

Der vorhandene Außenbereich der Immobilie präsentiert sich derzeit als ein makelloser Flächenraum, eine leere Leinwand, die darauf wartet, durch individuellen Design- und Landschaftsgestaltungsvision transformiert zu werden. Dies bietet eine einzigartige Gelegenheit für potenzielle Käufer, den Außenbereich genau nach ihren Wünschen zu gestalten, sei es durch üppige Gärten, Freizeitzonen oder funktionale Grundrisse. Dem Potenzial dieses Angebots wird durch die Verfügbarkeit angrenzender Grundstücke weiter erhöht, was die aufregende Möglichkeit eröffnet, das gesamte Anwesen erheblich zu erweitern. Eines dieser Nachbargrundstücke umfasst etwa 1100 Quadratmeter, das andere etwa 500 Quadratmeter. Demnach könnte der Erwerb dieser angrenzenden Grundstücke in Verbindung mit dem Haupthaus eine beträchtliche Gesamtnutzfläche ergeben, die sich von beeindruckenden 2500 bis 3000 Quadratmetern erstreckt und damit noch größere Entwicklungsmöglichkeiten, Expansionen und die Schaffung einer wirklich maßgeschneiderten und großzügigen Immobilie ermöglicht.

Diese ausgezeichnete Villa mit drei Schlafzimmern zum Verkauf in Caldes de Malavella, Costa Brava, Spanien, stellt eine einzigartige und überzeugende Gelegenheit dar, ein Stück Paradies zu besitzen. Mit ihren komfortablen Wohnräumen, dem zusätzlichen Vorteil eines völlig neuen Gästehauses, atemberaubenden Blicken auf Wald und Pyrenäen und der praktischen Nähe zur Küste bietet diese Immobilie einen unvergleichlichen Lebensstil. Die Einbeziehung moderner Annehmlichkeiten, jüngster Renovierungen und der Tatsache, dass sie vollständig möbliert zu einem attraktiven Preis von 275.000 Euro verkauft wird, festigt ihren außergewöhnlichen Wert. Verpassen Sie nicht die Chance, diese bemerkenswerte spanische Zuflucht zu Ihrem Eigen zu machen und den Traum zu leben, den Sie sich schon immer vorgestellt haben. Das ist mehr als nur eine Villa; es ist ein Tor zu einer pulsierenden Kultur, atemberaubender natürlicher Schönheit und einem Leben voller Wärme und Charme der Costa Brava.

Hauptmerkmale:

250 m2 Wohnfläche
1004 m2 Grundstück
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Beeindruckende Ausblicke
Privatparkplatz
In der Nähe von wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken
In der Nähe von vielen hervorragenden Bars und Restaurants
Guter Ausgangspunkt, um weitere fantastische Regionen Spaniens zu entdecken
Viele hervorragende Sporteinrichtungen, Wander- und Radwege in der Nähe
Vermietungspotential durch Airbnb und Booking.com