Gewerbe zu verkaufen in Los Abrigos, Granadilla de Abona, Teneriffa

Gewerbeeinheit zum Verkauf in Los Abrigos Teneriffa

Die Gewerbeeinheit ist für 950.000€ zu verkaufen, und das Geschäft selbst ist separat für 350.000€ erhältlich, wenn der Käufer das Gesamtpaket bevorzugt.

Erstklassiges gewerbliches Vorhaben: frei stehende Einheit im pulsierenden Herzen von Los Abrigos, Teneriffa

Dieses außergewöhnliche Angebot bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine bedeutende frei stehende Gewerbeeinheit strategisch positioniert in der aufstrebenden Stadt Los Abrigos, Teneriffa, zu erwerben. Derzeit beherbergt es ein renommiertes Innenarchitektur- und Möbelgeschäft, das seit 25 Jahren eine Säule der lokalen Gemeinschaft ist und die letzten zehn Jahre an diesem Spitzenstandort betrieben wurde. Die Immobilie birgt ein enormes Potenzial für eine vielfältige Bandbreite gewerblicher Tätigkeiten. Die Kombination aus strategischer Lage, großzügiger Größe und hochwertiger Verarbeitung macht dies zu einer eindeutig attraktiven Investitionschance.

Strategische Positionierung: ein Knotenpunkt von Aktivität und Wachstum:

Die Gewerbeeinheit nimmt eine begehrte Position in Los Abrigos ein, einer Stadt, die ein deutliches Wachstum und eine Entwicklung erlebt. Die unmittelbare Nähe zu den renommierten Golfresorts von Golf del Sur und Amarilla Golf garantiert einen konstanten Zustrom von Anwohnern und Touristen. Die Einheit befindet sich außerdem nur 10–15 Minuten von den lebhaften Resorts Palm Mar, Los Cristianos und Playa de las Américas entfernt, wodurch sich die potenzielle Kundschaft effektiv auf eine breite internationale Besucherschaft erstreckt. Die nahe gelegenen Resorts El Médano und La Tejita, bekannt für ihre unberührten Strände, sind ebenfalls gut erreichbar und erhöhen so die Attraktivität des Standorts weiter.

Die unmittelbare Umgebung erfährt umfangreiche infrastrukturelle Entwicklungen, mit zahlreichen Großbauprojekten in Arbeit. Dieser Zustrom neuer Einwohner und Touristen verspricht eine Fülle potenzieller Kunden für jedes Geschäft an diesem Standort. Die auffällige Schaufensterfront der Einheit, sofort sichtbar beim Betreten der Stadt, sorgt für herausragende Sichtbarkeit und hohen Fußverkehr. Umfangreiche Parkmöglichkeiten stehen jederzeit zur Verfügung und bieten den Kunden entscheidende Bequemlichkeit.

Zugänglichkeit und nahtlose Anbindung:

Der Flughafen Teneriffa Süd, ein bedeutendes internationales Luftverkehrszentrum, ist nur 5 Autominuten entfernt und erleichtert den Zugang für lokale und internationale Kundschaft. Hervorragende Busverbindungen zu den nördlichen und südlichen Regionen der Insel erhöhen die Zugänglichkeit der Einheit zusätzlich. Die Stadt selbst verfügt über einen charmanten kleinen Strandabschnitt, der ihre Attraktivität als Destination für Anwohner und Touristen erhöht.

Geräumige und anpassungsfähige Räumlichkeiten:

Die Gewerbeeinheit umfasst eine Gesamtfläche von 712 Quadratmetern und bietet viel Raum für verschiedene Geschäftsbetriebe. Der derzeitige Showroom mit 350 Quadratmetern ist sorgfältig gestaltet, um Produkte und Dienstleistungen effektiv zu präsentieren. Die Einheit umfasst außerdem einen Lagerraum, eine Küche, ein Badezimmer mit behindertengerechtem Zugang und einen privaten Bereich mit separatem Bad, was große Flexibilität und Bequemlichkeit bietet.

Die Einheit wurde auf vorbildlichem Standard fertiggestellt, mit ausreichender Elektrik- und Wasserversorgung, was sie für eine breite Palette gewerblicher Unternehmungen geeignet macht. Die Qualität der Fertigstellung sorgt für eine professionelle und einladende Umgebung für Kunden und Personal.

Optionale Geschäftserwerbung: eine schlüsselfertige Gelegenheit:

Für Interessenten, die eine unmittelbare und etablierte Geschäftsmöglichkeit suchen, ist das aktuelle Innenarchitektur- und Möbelgeschäft für zusätzlich 350.000€ zum Kauf verfügbar. Der Eigentümer verpflichtet sich, während einer vereinbarten Übergabephase umfassende Unterstützung zu leisten, um einen nahtlosen Übergang für den neuen Eigentümer zu gewährleisten.

Das Geschäft verfügt über eine gut etablierte Kundendatenbank mit über 500 Kunden, was eine solide Grundlage für den fortlaufenden Erfolg bietet. Der Lagerbestand, mit einem Wert von ca. 250.000€, umfasst eine vielfältige Palette von Möbeln und Inneneinrichtungsprodukten. Alle Lieferanten- und Logistikvereinbarungen für den Import von Möbeln vom Festland Spanien sind vorhanden, wodurch die Abläufe effektiv rationalisiert werden.

Das Geschäft hat eine nachweisliche Erfolgsbilanz, mit einem Jahresumsatz von 450.000€ bis 600.000€, erzielt ohne umfangreiche Abhängigkeit von Social Media. Dies bietet eine signifikante Wachstumschance durch gezielte digitale Marketingstrategien. Die Entscheidung des Eigentümers zu verkaufen, ist durch Teil-Ruhestand und Reisepläne motiviert.

Wachstumspotenzial und nachhaltiger Investitionswert:

Die strategische Lage, die großzügigen und vielseitigen Räumlichkeiten und der optionale Geschäftsankauf machen diese Gewerbeeinheit zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit. Die laufende Entwicklung in der Umgebung gekoppelt mit der etablierten Tourismusbranche sorgt für einen konstanten Zufluss potenzieller Kunden. Das Potenzial, das bestehende Geschäft durch digitales Marketing und weitere Wachstumsstrategien zu erweitern, erhöht den Wert der Investition zusätzlich.

Der optionale Kauf des etablierten Innenarchitektur- und Möbelgeschäfts bietet eine schlüsselfertige Gelegenheit für jene, die sofortiges Einkommen und ein bewährtes Geschäftsmodell suchen. Die bestehende Kundenbasis, Lieferantenbeziehungen und Logistik-Infrastruktur bieten eine solide Grundlage für fortgesetzten Erfolg.

Los Abrigos: ein charmantes Küstenparadies:

Los Abrigos, eine traditionelle Stadt, bietet eine einzigartige Mischung aus authentischem kanarischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihren malerischen Hafen, ihre entspannte Atmosphäre und ihre Nähe zu Golfplätzen, Stränden und weiteren touristischen Attraktionen, was sie zu einem beliebten Ziel für Einwohner und Besucher macht.

Die laufende Entwicklung der Stadt und ihre wachsende Beliebtheit sichern eine vielversprechende Zukunft für Unternehmen in der Region. Die harmonische Verbindung aus authentischem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht Los Abrigos zu einem attraktiven Standort für Einwohner und Touristen.

Teneriffa: eine erstklassige Ganzjahres-Destination:

Teneriffa, die größte der Kanarischen Inseln, ist eine Ganzjahres-Destination, die für ihr angenehmes Klima, vielfältige Landschaften und lebendige Kultur bekannt ist. Die Insel zieht jährlich Millionen von Touristen an und schafft eine florierende Tourismusbranche. Die vielfältige Wirtschaft und das stabile politische Umfeld machen die Insel zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Investoren.

Die ausgezeichnete Infrastruktur der Insel, einschließlich des modernen Flughafens und gut gepflegter Straßen, gewährleistet leichten Zugang für Einwohner und Touristen. Die vielfältigen Attraktionen der Insel, einschließlich Stränden, Bergen und kultureller Stätten, bieten reiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Diese Gewerbeeinheit in Los Abrigos stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Prämienimmobilie an einem florierenden Standort zu erwerben. Die strategische Lage, die großzügigen und vielseitigen Räumlichkeiten und der optionale Geschäftsankauf machen sie zu einer außergewöhnlichen Investition. Verpassen Sie nicht diese Chance, Ihr Geschäft in einer der vielversprechendsten Lagen Teneriffas zu etablieren oder zu erweitern.

Hauptmerkmale:

712 m2
Beeindruckende Aussichten
2 Badezimmer
In der Nähe von wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken
Gute Basis, von der aus man weitere fantastische Gebiete Spaniens entdecken kann
Viele hervorragende Sportanlagen, Wander- und Radwege in der Nähe