Apartment zu verkaufen in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Ausgezeichnete 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Santiago de la Ribera, Murcia, Spanien

Brandneue Luxus-2-Zimmer-Wohnung erwartet Sie in dem lebendigen Santiago de la Ribera, Murcia

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine atemberaubende, nahezu brandneue Wohnung zu erwerben (fertiggestellt im September 2023) in einer der begehrtesten Küstenlagen der Region Murcia: Santiago de la Ribera. Perfekt positioniert, um eine Mischung aus Luxus, Bequemlichkeit und echtem spanischem Dorfcharme zu bieten, stellt diese Immobilie eine hervorragende Investition dar – sei es als ständiger Wohnsitz, als luxuriöses Ferienrefugium oder als renditestarke Mietimmobilie. Das zeitgenössische Design, die hochwertigen Ausstattungen und der unschlagbare Standort – nur rund 300 Meter von den ruhigen Ufern des Mar Menor entfernt – unterscheiden diese Wohnung vom übrigen Markt.

Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 85,55 m², einschließlich einer spektakulären Terrasse, ist diese Wohnung im ersten Stock sorgfältig für Komfort und modernes Wohnen konzipiert. Sie besticht durch eine intelligente Raumaufteilung, fokussiert auf zwei geräumige Doppelzimmer, von denen jedes über sein eigenes privates, exquisit fertiggestelltes en-suite-Badezimmer verfügt. Diese zentrale Eigenschaft sorgt für maximale Privatsphäre und Komfort für Bewohner und Gäste. Hier aufzuwachen bedeutet, direkt in einen sonnendurchfluteten Raum zu treten, und die Aussicht der Wohnung im ersten Stock bietet einen fesselnden Blick direkt über den schönen, schimmernden Gemeinschaftspool des Komplexes – der perfekte Ort zum Entspannen und zum Genießen der ganzjährigen spanischen Sonne.

Eine der eindrucksvollsten Eigenschaften der Immobilie ist der außergewöhnliche Außenbereich. Die Bewohner können eine großzügige Hauptterrasse von 15,10 m² genießen, die als nahtlose Erweiterung des Wohnbereichs dient. Dieser Bereich ist durchdacht mit zwei bequemen Lounge-Stühlen, einem stilvollen Sofa und einem Tisch mit vier Stühlen eingerichtet und damit der ideale Ort für Essen im Freien, Frühstück oder einen Sonnenuntergang-Cocktail. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über Zugang zu einer kleinen privaten Dachterrasse. Dieser zusätzliche Außenbereich maximiert die Sonnenexposition im Laufe des Tages und bietet eine ruhige Zuflucht zum Sonnenbaden oder einfach zum Genießen der panoramischen Aussicht auf die Umgebung. Für ultimativen Komfort befinden sich zwei Sonnenliegen im vorgesehenen Dachlagerraum, bereit, entweder auf der Dachterrasse verwendet oder zum Poolbereich heruntergenommen zu werden.

Die inneren Spezifikationen der Wohnung entsprechen dem höchsten Standard, beginnend mit einer vollständig integrierten, modernen Küche. Dieser Kochbereich ist ein Zeugnis zeitgenössischer Effizienz, vollständig ausgestattet mit einer Reihe von Premium-Marken-Geräten, darunter Geschirrspüler, Ofen, Mikrowelle, großer Kühlschrank, Gefrierfach und eine dedizierte Kaffeemaschine. Alle notwendigen Küchenutensilien und Geräte sind durchdacht vorhanden, sodass die Wohnung vom ersten Tag an wirklich bezugsfertig ist. Ergänzend zur Funktionalität der Küche ist eine umfassende Ausstattung an praktischen Haushaltsutensilien enthalten, wie ein Staubsauger, eine äußerst praktische Wasch-/Trocknerkombination, ein Bügeleisen, ein Bügelbrett und ein Haartrockner.

Komfort hat in diesem Luxusanbieter Priorität. Beide modernen en-suite Badezimmer sind mit luxuriösen Merkmalen ausgestattet, die Entspannung und Benutzerfreundlichkeit fördern. Dazu gehören großzügige Walk-in-Duschen und, insbesondere, eine Fußbodenheizung, eine hervorragende Ergänzung, die Wärme und Komfort in den kühleren Wintermonaten sicherstellt. Die Klimatisierung im gesamten Apartment wird durch modernste Systeme gesteuert: Alle Räume profitieren von effizienten Klimaanlagen und Heizgeräten. Die beiden Schlafzimmer werden durch leise, hochwertige Deckenventilatoren ergänzt, die eine zusätzliche angenehme Kühlung an warmen Sommernächten ermöglichen.

Barrierefreiheit und Sicherheit werden mit durchdachter Sorgfalt behandelt. Das Gebäude verfügt über einen praktischen Aufzug, ein bedeutender Vorteil für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder einfach zum leichten Transport von Gepäck oder Lebensmitteln. Zur Fahrzeugabsicherung bietet die Immobilie eine private Parkmöglichkeit direkt vor dem Gebäudeeingang, hinter einem eigens zugehörigen elektrischen Tor gesichert. Die Lage selbst fördert eine außergewöhnliche Lebensqualität und Erreichbarkeit; innerhalb eines kleinen Radius von 500 Metern haben Bewohner Zugang zu mehreren kleinen Supermärkten für den täglichen Bedarf und eine lebendige, vielfältige Auswahl von mehr als 15 Restaurants und authentischen Tapasbars. Das Dorf Santiago de la Ribera ist dafür bekannt, das ganze Jahr über lebendig und aktiv zu bleiben und so einen saisonalen Geisterstädtchen-Effekt zu vermeiden, wie er gelegentlich in anderen Badeorten zu sehen ist.

In Bezug auf Konnektivität und Energieeffizienz weist die Wohnung hervorragende Werte auf. Das Wohnzimmer verfügt über einen TV der neuesten Generation, verbunden mit leistungsstarker WLAN-Verbindung, die das direkte Streaming aller bevorzugten TV-Programme und Dienste ermöglicht. Aus Umwelt- und Kostengründen besitzt die Wohnung hervorragende Bewertungen: Ein Energieausweis für Emissionen der Klasse A (2 kg CO2/m2/Jahr) und ein Energieausweis für Energieverbrauch der Klasse B (15 kWh/m2/Jahr), was niedrige Betriebskosten und eine minimale Umweltbelastung garantiert. Diese Kombination aus Lage, Luxus, Sicherheit und Effizienz macht dieses Objekt zu einem unvergleichlichen Angebot an der Murcianischen Küste.

Interessierte werden aufgefordert, zügig zu handeln. Diese neue Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in erstklassiger Lage bietet außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis.

ÜBER DIE REGION

Santiago de la Ribera ist eine charmante Küstenstadt in der Gemeinde San Javier, in der schönen Region Murcia, Spanien. Sie liegt an den Ufern des Mar Menor, Europas größter Salzwasserlagune, welche eine der markantesten Merkmale der Gegend ist. Ursprünglich im Jahr 1888 gegründet und aus einem kleinen Fischerort gewachsen, hat sich die Stadt zu einem beliebten und florierenden Badeort entwickelt, während sie eine deutlich spanische, gemeinschaftliche Atmosphäre bewahrt hat. Sie besticht durch ein mildes, mediterranes Klima mit warmen, sonnigen Sommern und sehr milden Wintern, was sie zu einem attraktiven Ziel für Sonnenanbeter und ganzjährige Einwohner macht.

Die Hauptattraktion der Stadt sind die vier Kilometer feiner, goldener Sandstrände entlang des Mar Menor. Aufgrund der geschützten Natur der Lagune sind die Gewässer hier bekanntermaßen ruhig, flach und warm, was sie ideal für Familien mit kleinen Kindern und für eine Vielzahl von Wassersportarten macht, wie Segeln, Kajakfahren und Windsurfen. Die Küstenlinie wird von einer attraktiven, palmenbestandenen Promenade gesäumt, die perfekt für gemütliche Spaziergänge, Radfahren oder das Genießen der malerischen Aussicht ist. Dieser lebendige Uferbereich ist gesäumt von Geschäften, Cafés und einer breiten Palette von Restaurants mit lokaler und internationaler Küche.

Kulturell bietet Santiago de la Ribera einen Einblick in das authentische spanische Leben, einschließlich historischer Stätten wie der Kirche Santiago Apóstol und einem lebhaften wöchentlichen Markt jeden Mittwoch. Die lokale Gastronomie ist ein Highlight, stark geprägt von frischem Meeresfrüchte, mit regionalen Spezialitäten wie Caldero del Mar Menor (eine Art Reis- und Fischgericht) und köstliche Schalentiere. Die Stadt beherbergt außerdem bemerkenswerte jährliche Veranstaltungen, darunter die religiösen Festivitäten Virgen del Carmen und Santiago Apóstol im Juli, neben dem international renommierten San Javier International Jazz Festival im selben Monat.

Für Reisende ist der nächstgelegene größere Flughafen der Región de Murcia International Airport (RMU), auch bekannt als Murcia-Corvera Flughafen, der etwa 30–35 Kilometer entfernt liegt. Die Fahrt von RMU nach Santiago de la Ribera dauert etwa 30 Minuten über die Autobahnen RM-19 und AP-7. Eine weitere nahegelegene Option ist der Alicante-Elche Flughafen (ALC), der etwa 85 Kilometer nördlich liegt und aufgrund seines breiteren Angebots internationaler Flugverbindungen oft bevorzugt wird, mit einer Fahrzeit von ca. einer Stunde.

Hauptmerkmale:

85 m2 Wohnfläche
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Atemberaubende Aussicht
Privater Parkplatz
In der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken
In der Nähe zu vielen exzellenten Bars und Restaurants
Hervorragende Basis, um andere fantastische Regionen Spaniens zu entdecken
Viele ausgezeichnete Sporteinrichtungen, Wander- und Radwege in der Nähe
Mietpotenzial durch Airbnb und Booking.com