Haus zu verkaufen in Centro, Estepona, Málaga

Haus in Estepona

Unschlagbare Lage, 2 Apartments mit 1 Schlafzimmer zum Verkauf. Erdgeschoss renoviert auf hohem Niveau. Das Obergeschoss könnte renoviert werden, um mehr natürliches Licht zu ermöglichen. Im Herzen der Altstadt von Estepona gelegen. In der Nähe aller Dienstleistungen, mit einer großen Auswahl an ausgezeichneten Restaurants, Bars, Boutiquen, Supermärkten und dem Strand in Reichweite.

Die Immobilie ist nicht Teil einer Gemeinschaft, daher fallen keine Gebühren an; die Erlangung einer touristischen Lizenz für die Vermietungen wäre kein Problem, wie die Eigentümer bestätigt haben. Beide Apartments verfügen über eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und im Erdgeschoss eine kleine Innenhofterrasse, auf der sich Platz zum Aufhängen der Wäsche, die Waschmaschine und der Heizkessel befinden. In der oberen Einheit gibt es einen Juliette-Balkon mit Blick auf die charmante Straße der Altstadt.

Ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die ein liquides Mietobjekt im Herzen der Altstadt von Estepona suchen, mit dem Vorteil, vom Jahr für Jahr wachsenden Estepona zu profitieren und der damit verbundenen Wertsteigerung des Kapitals. Die Eigentümer haben Touristenlizenzen. Eine Übertragung an jeden potenziellen neuen Eigentümer wäre sehr einfach.

Die Eigentümer würden es vorziehen, beide Einheiten zusammen zu verkaufen, Angebote für einzelne Apartments sind jedoch willkommen. Die obere Einheit wird im Sommer 2025 vermietet (Mieter auf unbefristetem Vertrag). Der Mieter ist nicht an einen 5-Jahres-Vertrag gebunden, und er ist bereit, die Immobilie am Ende seines Mietverhältnisses zu räumen, falls die neuen Eigentümer dies wünschen. Alternativ könnten sie den Mieter behalten und die damit verbundenen Einnahmen genießen. Die renovierte Erdgeschoss-Einheit ist für 289.950 Euro erhältlich, und die 1. Etage ist für 260.000 Euro erhältlich.