Doppelhaus zu verkaufen in Centro, Estepona, Málaga

Haus in Estepona

Einmalige Anlagemöglichkeit! Zwei Immobilien in einer – ideal für Investoren oder Familien
Es werden zwei Wohnungen in demselben Gebäudekomplex verkauft, mit unabhängigen Eingängen, die große Vielseitigkeit für verschiedene Nutzungen bieten – alles in einer einzigen Urkunde! Dies ist die perfekte Gelegenheit, Steuergüter zu sparen, da beide Immobilien als eine einzige Einheit registriert sind, was Kosten wie die Grundsteuer (IBI) reduziert. Ideal sowohl für diejenigen, die in einer der Immobilien wohnen und die andere vermieten möchten, als auch für Familien, die mehr Platz suchen, ohne zusätzliche rechtliche Komplikationen.

Immobilie 1: Erdgeschosswohnung
• Barrierefreiheit total: Perfekt für Personen mit eingeschränkter Mobilität, da sie auf einer Ebene verteilt ist.
• Aufteilung: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche mit Waschküche und direktem Zugang zur Straße.
• Renovierungspotenzial: Benötigt einige Verbesserungen, was dir die Möglichkeit gibt, sie zu personalisieren und ihren Wert zu steigern.

Immobilie 2: Duplex-Wohnung im Zentrum von Estepona
• Vollständig renoviert: Du musst dir keine Sorgen um Bauarbeiten machen, alles ist bereit zum Einziehen.
• Großzügige Räume: Auf zwei Etagen verteilt, verfügt sie über 3 große Zimmer, 2 moderne Badezimmer, eine geräumige Küche und ein Wohn-Esszimmer mit Kamin.
• Privatdachterrasse: Ein Outdoor-Bereich, ideal zum Sonnenbaden oder zum Treffen mit Freunden und Familie.
• Unschlagbare Lage: Im Zentrum von Estepona, nur 5 Gehminuten zum Strand, mit Schulen, Sportzentren und allen Dienstleistungen in Reichweite.

Die große Chance!
Da sich alles in einer einzigen Urkunde befindet, zahlen Sie nur eine Grundsteuer (IBI), was eine große Einsparung bei den Abgaben bedeutet. Eine ausgezeichnete Investition für diejenigen, die eine der Wohnungen vermieten und in der anderen wohnen möchten, oder für diejenigen, die ein Zuhause mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten und geringen Unterhaltskosten suchen.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, zwei Immobilien in einer zu erwerben – in hervorragender Lage und mit großem Mietpotenzial!