Apartment zu verkaufen in Puerto Banus, Marbella, Málaga

Apartament in Puerto Banús

Elegantes 3-Schlafzimmer-Appartement in Playas del Duque, Puerto Banús – Touristische Lizenz und belegbare Rendite

Eine exklusive Gelegenheit, eine elegante und private Residenz in dem prestigeträchtigen Meerblick-Komplex Playas del Duque zu erwerben, im Herzen von Puerto Banús gelegen, einer der bekanntesten und begehrtesten Gegenden der Costa del Sol. Dieses geräumige Apartment in einer mittleren Etage bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Diskretion und Investitionspotenzial und ist ideal für Profi-Sportler, Unternehmer oder internationale Käufer, die ein privates Küstenrefugium mit hoher Vermietnachfrage suchen.

Beschreibung der Immobilie
Dieses kürzlich renovierte Apartment erstreckt sich über 173 m² und verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und drei zeitgenössische Badezimmer, alle mit hochwertigen Materialien versehen. Die Immobilie wurde mit Komfort und diskreter Eleganz konzipiert und bietet eine fließende Aufteilung und eine neutrale Farbstimmung, die sowohl für persönlichen Gebrauch als auch für Ferienvermietung geeignet ist.

Obwohl das Apartment keine Terrasse hat, bietet es ruhige Ausblicke auf den Innenhof, die maximale Privatsphäre garantieren. Versteckt vor äußeren Blicken und geschützt vor Lärm, bietet es die ideale Umgebung für diejenigen, die Wert auf Diskretion und Ruhe legen – perfekt für Personen mit hohem Profil oder jeden, der echte Gelassenheit inmitten eines vibrierenden Küstenlebens sucht.

Hauptmerkmale:
- Mittlere Etage in einer Strand-residenz
- Ostlage mit natürlichem Morgenlicht
- Voll renoviert, in optimalem Zustand zum Einzug
- Elegante Marmorböden, Doppelverglasung und hochwertige Oberflächen
- Voll möbliert mit zeitloser, neutraler Dekoration
- Einbauschränke, großzügiger Stauraum und voll ausgestattete Küche

Service und Lebensstil:
Die Bewohner von Playas del Duque genießen Zugang zu gepflegten Gemeinschaftsgärten, großzügigen Grünflächen und mehreren Pools. Die Anlage bietet 24-Stunden-Sicherheit, Restaurants vor Ort und direkten Zugang zum Strand und zur Promenade, alles in einer geschlossenen und sicheren Umgebung. Es gibt auch Tiefgarage, ideal für Anlieferer aus dem Ausland oder um ein Fahrzeug an der Küste zu halten.

Konnektivität und Komfort:
Das Apartment liegt ideal nur wenige Schritte vom Strand entfernt, fußläufig zum weltberühmten Yachthafen von Puerto Banús und Minuten von Boutiquen der Luxusklasse, Cafés, Wellness-Clubs und Gourmet-Restaurants entfernt. Obwohl es im Herzen des Geschehens liegt, vermittelt die Immobilie ein Gefühl der ruhigen Rückzugs, was sie perfekt für Käufer macht, die Nähe zum Geschehen schätzen und gleichzeitig den Komfort einer diskreten, privaten Residenz genießen möchten.

Investment-Highlights:
- Laufende Touristenlizenz mit dokumentierten Mieterlösen
- Hohe Nachfrage nach Luxus-Short-Term-Vermietungen in der Gegend
- Perfekte Balance zwischen persönlichem Genuss und finanzieller Rendite
- Starkes Potenzial zur Kapitalwertsteigerung an dieser privilegierten Strandlage

Kategorie: Ferienhäuser | Luxus | Investition