Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Villa Amanecer ist eine wunderschön präsentierte mediterrane Villa mit 180 m² durchdacht gestalteter Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend mit offenem Meerblick.
Die Hauptebene empfängt Sie mit einem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, geschmackvoll eingerichtet und im Mittelpunkt eines Kamins, der das ganze Jahr über eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Große Schiebetüren verbinden nahtlos die überdachte Terrasse, sodass sich Innen- und Außenleben mühelos vermischen.
Die Küche wurde fachmännisch entworfen, um Raum und Funktionalität zu optimieren, mit hochwertigen Geräten einschließlich eines Ofens, Geschirrspülers, Cerankochfelds, Mikrowelle, Gefriertruhe und Kaffeemaschine. Ihr praktisches Layout macht sie ideal für das tägliche Leben und zum Unterhalten.
Auf dieser Etage befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer: ein großzügiges Doppelzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und ein zweites Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten. Ein modernes Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Ebene. Fußbodenheizung sorgt für Komfort in den kühleren Monaten.
Das obere Stockwerk ist einer privaten Hauptsuite gewidmet, die ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse umfasst. Von hier aus entfalten sich die Meerblicke wirklich und bieten eine friedliche Kulisse, um sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang zu genießen. Fußbodenheizung setzt sich auf dieser Ebene fort und erhöht den ganzjährigen Komfort.
Außen bietet die Villa weitläufige überdachte und offene Terrassen, möbliert zur Entspannung und Unterhaltung, einschließlich eines Grillbereichs und Sonnenliegen. Das wunderschön gepflegte Grundstück mit etwa 1.000 m² ist komplett eingezäunt und mit Rasen und mediterranen Pflanzen gestaltet. Ein privater rechteckiger Swimmingpool und eine Außendusche vervollständigen dieses einladende Außenumfeld.
Zu den zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen gehören ein Solarium, Zentralheizung, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Alarmanlage, Waschmöglichkeiten, Safe und private Parkplätze für zwei Fahrzeuge sowie eine individuelle Garage.
Die Immobilie profitiert von einer gültigen Touristenlizenz, was Villa Amanecer nicht nur zu einem wunderbaren privaten Wohnsitz, sondern auch zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht, ideal für diejenigen, die in einer erstklassigen Lage an der Costa Blanca eine hohe Mietnachfrage suchen.
Die Villa liegt im begehrten Gebiet Adsubia, in einer ruhigen Umgebung, nur 2 km vom Meer und vom ArenalStrand entfernt, mit Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in bequemer Nähe.
Villa Amanecer kombiniert Komfort, Privatsphäre, Meerblick und nachgewiesenes Investitionspotenzial in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa Blanca.