Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Villa Amanecer ist eine wunderschön präsentierte mediterrane Villa mit 180 m² durchdacht gestalteter Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend mit freiem Meerblick.
Die Hauptebene heißt Sie mit einem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn und Essbereich willkommen, geschmackvoll eingerichtet und rund um einen Kamin zentriert, der das ganze Jahr über eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Große Schiebetüren verbinden nahtlos mit der überdachten Terrasse und lassen Innen und Außenbereiche mühelos verschmelzen.
Die Küche wurde fachmännisch gestaltet, um Raum und Funktionalität zu optimieren, und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Ofen, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Mikrowelle, Gefrierschrank und Kaffeemaschine. Ihre praktische Anordnung macht sie ideal für den Alltag und für gesellige Anlässe.
Auf dieser Etage befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer: ein großzügiges Doppelzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und ein zweites Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten. Ein modernes Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Ebene. Fußbodenheizung sorgt für Komfort in den kühleren Monaten.
Die obere Etage ist einer privaten Hauptsuite gewidmet, die ein Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse umfasst. Von hier aus kommen die Meerblicke wirklich zur Geltung und bieten eine ruhige Kulisse, um den Sonnenaufgang und den Sonnenuntergang zu genießen. Die Fußbodenheizung setzt sich auf dieser Ebene fort und erhöht den Komfort das ganze Jahr über.
Außen bietet die Villa weitläufige überdachte und offene Terrassen, die zum Entspannen und Feiern eingerichtet sind, einschließlich eines Grillbereichs und Sonnenliegen. Das wunderschön gepflegte Grundstück von ca. 1.000 m² ist komplett eingezäunt und mit Rasen und mediterranen Pflanzen angelegt. Ein privater rechteckiger Swimmingpool und eine Außendusche vervollständigen diese einladende Außenumgebung.
Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören ein Solarium, Zentralheizung, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Alarmanlage, Wascheinrichtungen, Safe und private Parkplätze für zwei Fahrzeuge sowie eine Einzelgarage.
Die Immobilie profitiert von einer gültigen Touristenlizenz, wodurch Villa Amanecer nicht nur eine wunderbare private Residenz, sondern auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit darstellt, ideal für diejenigen, die nach einer starken Mietnachfrage in einer erstklassigen Lage an der Costa Blanca suchen.
Die Villa befindet sich in der gefragten Gegend von Adsubia und genießt eine ruhige Lage nur 2 km vom Meer und dem ArenalStrand entfernt, mit Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in bequemer Nähe.
Villa Amanecer kombiniert Komfort, Privatsphäre, Meerblick und nachgewiesenes Investitionspotenzial in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa Blanca.