Villa zu verkaufen in Siero, Asturias

Independentes Villa in privatem Grundstück

Diese beeindruckende Villa befindet sich in einer ruhigen und privaten Umgebung, mit südostausgerichteter Lage und mehr als 5000 m² Grundstück. Die Immobilie wurde konzipiert, um maximale Widerstandsfähigkeit zu bieten, wobei Materialien mit hoher Dauerhaftigkeit verwendet werden, die eine solide Struktur und langfristig geringen Wartungsaufwand garantieren.

Robuste Bauweise und langlebige Materialien

Die Villa besticht durch ihre tragende Struktur und eine pflegeleichte Fassade. Die Innenräume wurden so gestaltet, dass sie einen funktionalen und einladenden Raum bieten, wobei der Schwerpunkt auf der Widerstandsfähigkeit bei Böden und Decken liegt. Ein zentrales Bauelement ist die Behandlung der Wände mit einem technischen Zementfilter, der als Feuchtigkeitssperre wirkt und hervorragende natürliche Wärmedämmung bietet.

Großzügige Räume und intelligente Aufteilung

Die Villa verfügt über 3 Etagen und einen Keller, der so groß wie das Erdgeschoss ist. Im Keller befindet sich eine Garage mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge, ein Lagerraum für Vorräte und ein Maschinenraum mit Heizung, ein komplettes Bad und ein Reinigungsbereich.

Erdgeschoss: Das Herz des Hauses

Großes Wohnzimmer-Esszimmer mit Marmorboden und Marmorstufen, große Fenster, die natürliches Licht hereinlassen. Komfortables Zimmer mit viel Licht. Großes und komplettes Badezimmer mit Whirlpool. Große Wohnküche mit Zugang zum Garten. Unabhängiger Zugang über Treppen sowohl zum Kellergeschoss als auch zum zweiten Obergeschoss.

Zweites Obergeschoss: Der private Rückzugsort

Drei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank und boden-zu-decke Fenster mit Blick auf das Grundstück; zwei davon durch eine Schiebetür verbunden und mit Dachfenstern Velux ausgestattet, um das Lichteinfall zu optimieren. Modernes komplettes Bad mit Velux-Fenster.

Außenbereich: eine Oase der Ruhe

Veranda mit Blick auf den Garten. Gepflegte Gärten mit Steinen und Pflanzen.

Zugang und Verkehrsanbindung

Bus: Die Linie OVI ist eine der verfügbaren Optionen, mit Haltestellen in der Nähe. Bahn: Der nächstgelegene Bahnhof ist Noreña, wenige Autominuten entfernt. Autobahn: Nähe zur AS-1, erleichtert den Zugang nach Oviedo und andere Orte. Entfernung: 25 km nach Oviedo und 15 km nach Gijón.

Sicherheit und Komfort

Schwarz lackiertes schmiedeeisernes Schiebetor am Eingang. Zugang zum Parkplatz per Fernbedienung. Doppelte Heizung: Wechselkamin-System, das zwischen Heizkamin (Holz/Holzpellets) oder Dieselheizung wählen lässt.

Zusätzliche Merkmale

Zwei Außen-Eingänge im Erdgeschoss.