Apartment zu verkaufen in Nueva Andalucía Centro, Marbella, Málaga

Die Immobilie ist Teil einer geschlossenen und sicheren Wohnanlage und befindet sich in idealer Lage nahe dem beliebten Restaurante Samna, nur wenige Minuten von Breath, dem Yachthafen von Puerto Banús, den Stränden sowie dem renommierten Angebot an Restaurants, Boutiquen und Nachtleben der Umgebung entfernt. Diese außergewöhnliche Lage sorgt für eine starke, ganzjährige Nachfrage bei Urlaubern und Besuchern. Diese 2-Schlafzimmer-, 2-Badezimmer-Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die eine erstklassige Lifestyle-Immobilie mit nachgewiesener Vermietungsattraktivität suchen. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung bereits über eine gültige Touristenvermietungslizenz verfügt – ein bedeutender Vorteil im zunehmend regulierten Markt von Marbella.

Im Inneren bietet die Wohnung einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse, wodurch ein nahtloses Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die Terrasse eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen und bietet Blick auf die gemeinschaftlichen Gärten und den Swimmingpool; ein teilweiser Meerblick verstärkt zusätzlich das mediterrane Urlaubsambiente. Zwei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer machen die Immobilie ideal für Familien, Paare oder kleine Gruppen.

Bewohner und Gäste profitieren von gepflegten Gemeinschaftsgärten, mehreren Swimmingpools sowie einer Auswahl an Sportanlagen, darunter Tennis-, Padel- und Basketballplätze, was sowohl die Lebensqualität als auch die Attraktivität für die Ferienvermietung erheblich steigert.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein privater Stellplatz in der gesicherten Tiefgarage sowie ein separater Abstellraum (Trastero), die wertvolle Praktikabilität, Sicherheit und Komfort bieten — besonders gefragt in dieser Lage.

Ob als sofort nutzbares Feriendomizil, als starke Investition in die Kurzzeitvermietung oder als flexible Kombination aus Eigennutzung und Einkommensgenerierung – diese Wohnung hebt sich als überzeugendes Gesamtangebot hervor und vereint Lage, Lizenz, Annehmlichkeiten, Parken und Stauraum in einer ausgewogenen und äußerst attraktiven Immobilie.