Villa zu verkaufen in El Montgó, Dénia, Alicante

Luxusvilla zum Verkauf in Dénia mit offenem Blick auf das Mittelmeer, die Burg und den Naturpark Montgó

Die Ankunft in der Villa Campus eröffnet eine Atmosphäre von Ruhe, Licht und Großzügigkeit, in der zeitgenössische Architektur harmonisch mit der mediterranen Landschaft verschmilzt und die Ausblicke zum festen Bestandteil des täglichen Lebens werden. In einer etablierten Wohngegend von Dénia gelegen, bietet die Immobilie Privatsphäre, Nähe zum Stadtzentrum und eine enge Verbindung zur Natur.

Die im Jahr 2024 errichtete Villa befindet sich auf einem Grundstück von ca. 924 m2 und verfügt über eine bebaute Fläche von rund 250 m2, verteilt auf drei sorgfältig konzipierte Ebenen, die Komfort, Funktionalität und Ästhetik vereinen. Alle Räume sind nach außen ausgerichtet und verfügen über direkten Zugang zu Terrassen, was eine hervorragende natürliche Belichtung und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen gewährleistet.

Das Hauptgeschoss bietet einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die den Meerblick einrahmen und einen direkten Übergang zu den Terrassen und dem Poolbereich schaffen. Die offene Küche im modernen Design ist mit einer zentralen Insel und hochwertigen Geräten ausgestattet und fügt sich elegant in den Wohnbereich ein. Auf dieser Ebene befinden sich drei Doppelzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, die auf Komfort, Privatsphäre und Funktionalität ausgelegt sind.

Das Obergeschoss ist vollständig der Hauptsuite vorbehalten, einem exklusiven Bereich mit Schlafzimmer, Bad en suite und Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Panoramablick auf den Hafen, den Montgó und das Mittelmeer. Eine zweite Solarium-Terrasse ergänzt diese Ebene und bietet einen privaten Rahmen, um den Horizont und die Sonnenuntergänge zu genießen.

Im Untergeschoss befinden sich die technischen und Servicebereiche, darunter Waschküche, Technikraum, ein großzügiger Abstellraum sowie eine geschlossene Garage, die Funktionalität bieten, ohne die architektonische Harmonie zu beeinträchtigen.

Der Außenbereich umfasst weitläufige Terrassen, einen privaten Pool und einen pflegeleichten Garten mit automatischer Bewässerung. Jeder Bereich ist darauf ausgelegt, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen, mit einer ausgewogenen Kombination aus Entspannung, Geselligkeit und Privatsphäre.

Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung über Aerothermie, zentrale Klimaanlage warm/kalt mit individueller Raumsteuerung, elektrische Rollläden, hochwertige Fenster- und Türsysteme sowie eine Alarmanlage, die Energieeffizienz, Komfort und Sicherheit gewährleisten.

Die Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums von Dénia, der Strände in weniger als zehn Minuten sowie von Supermärkten, Schulen und allen wichtigen Dienstleistungen. Die Anbindung an die AP-7 ermöglicht den Zugang zu den Flughäfen Alicante und Valencia in etwa einer Stunde und macht diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Zweitresidenz äußerst attraktiv.

Villa Campus steht für mediterranes Wohnen durch Architektur, Licht und Ausblicke – mit einem ausgewogenen Zusammenspiel aus zeitgenössischem Design, Privatsphäre und Bauqualität.