Reihenhaus zu verkaufen in Santa Margalida, Mallorca

Diese wunderbare Erdgeschosswohnung in Can Picafort liegt nur 400 Meter vom Meer entfernt und befindet sich in einer der angenehmsten und ruhigsten Zonen des Ortes, ganz in der Nähe eines wunderschönen Strandes mit feinem Sand und klarem Wasser, eingebettet in eine gewachsene touristische Umgebung, die jedoch vollständig vom Trubel getrennt ist.

Die Wohnung verfügt über 90 m2 bebauter Fläche + 135 m2 Halbuntergeschoss, derzeit aufgeteilt in drei großzügige Doppelzimmer, ein Vollbad und eine eigenständige Küche mit großem Renovierungspotenzial. Es besteht die Möglichkeit, die Küche mit dem Essbereich zu öffnen und so einen modernen, funktionalen Raum zu schaffen, in dem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vollständig integriert sind und direkten Zugang zu einer perfekten Terrasse haben, ideal zum Genießen mit Familie oder Freunden.

Einer der größten Reize ist, dass das Haus von einer umlaufenden Terrasse umgeben ist, was dafür sorgt, dass alle Räume den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht erhalten und ein Gefühl von Weite, Wohlbefinden und Verbindung zum Außenbereich vermittelt, das schwer zu finden ist.

Außerdem verfügt die Immobilie über das ca. 130 m2 große Halbuntergeschoss, einen außergewöhnlichen Raum in Bezug auf Größe und Vielseitigkeit. Dieser Bereich kann als Mehrzweckraum für Familientreffen, Parkbereich, Heimkino, Fitnessraum, Abstellräume genutzt werden oder – auf vorherige Beantragung einer Genehmigung – in eine unabhängige Wohnung zur Vermietung umgewandelt werden, was sie zu einer äußerst attraktiven Option für Investoren macht.

Die Wohnung bewahrt eine ursprüngliche Struktur in ausgezeichnetem Zustand, was Renovierungen und Personalisierung ohne strukturelle Bedenken ermöglicht. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend, die dem Erholungsbedürfnis gewidmet ist, fernab vom Touristenlärm, aber alle Dienstleistungen in kurzer Distanz.

Ein zusätzliches Detail, das den Unterschied macht: Die Ausrichtung und die Umgebung ermöglichen es, von der Terrasse aus ständig Meerbrisen zu genießen, wodurch ein kühles und angenehmes Mikroklima entsteht – selbst in den Sommermonaten, etwas, das in diesem Teil von Mallorca sehr geschätzt wird.

Eine Immobilie mit sehr vielen Möglichkeiten, ideal sowohl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als renditestarke Investition.