Finca/Landgut zu verkaufen in Felanitx, Mallorca

Landhaus mit ETV-Lizenz für 8 Personen in Son Mesquida

Wunderschöne Finca mit ETV-Lizenz für 8 Personen, gelegen auf einem 25.000 m² großen Grundstück, das vollständig von Bäumen umgeben ist und so außergewöhnliche Privatsphäre in naturnaher Umgebung bietet mit 7 Schlafzimmern,. Die Immobilie verfügt über Klimaanlage in allen Zimmern sowie Gaszentralheizung.

Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, ideal sowohl als private Residenz als auch als attraktive Investition.

Haupthaus mit ca. 355 m², verteilt auf zwei Etagen.

Nebengebäude mit ca. 157 m²

Gästehaus mit 105 m², verteilt auf zwei Etagen.

Swimmingpool 45 m²

Haupthaus
Das Haupthaus verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit schönen Rundbögen, der in ein helles 36 m² großes Esszimmer mit verglastem Kamin führt. Angrenzend befindet sich ein 40 m² großes Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und einen Blick auf den Garten bieten. Zusätzlich gibt es einen dekorativen hängenden Kamin.
Beide Räume haben direkten Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Pool und den Garten.

Die gemauerte Wohnküche verfügt über eine große Speisekammer sowie einen direkten Zugang zum Parkplatz. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Im Obergeschoss des Haupthauses befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer mit einem Badezimmer sowie ein großzügiges 38 m² großes Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Ankleidebereich und privatem Balkon/Terrasse.

Nebengebäude
Direkt neben dem Haupthaus liegt das Nebengebäude mit zwei großen, vielseitig nutzbaren Räumen sowie einem weiteren Bereich, der als Außenküche genutzt werden kann, ausgestattet mit einem vollständig restaurierten und funktionsfähigen Holzofen.
Im Obergeschoss befindet sich ein 40 m² großes Schlafzimmer mit Terrasse und Blick auf den Garten.

Grundstück, Garten und Außenbereiche
Das 25.000 m² große Grundstück erstreckt sich wie eine private Welt, in der gestaltete und naturnahe Bereiche harmonisch zusammenkommen. Landschaftlich angelegte Zonen umfassen Obstbäume, strukturierte Bepflanzungen und klar definierte Beete sowie naturnahe Bereiche, in denen die Vegetation frei wachsen darf.

Die 45 m² große Swimmingpool ist in den Garten integriert und bietet perfekte Bedingungen für Outdoor-Genuss in voller Privatsphäre.
Geschwungene Wege verbinden verschiedene Aufenthaltsbereiche mit Tischen und Stühlen unter den Bäumen, ideal zum Entspannen, Verweilen oder Genießen der Natur.

Gästehaus
Innerhalb desselben Grundstücks, verbunden durch den Garten, befindet sich ein charmantes 105 m² großes Gästehaus, verteilt auf zwei Etagen mit offenem Raumkonzept. Versiegelte Marés-Steinwände und Terrakottaböden bewahren den traditionellen mallorquinischen Stil bei gleichzeitig hochwertiger Ausführung.

Im Erdgeschoss führt ein heller Eingangsbereich in den doppelgeschossigen Essbereich mit Zugang zur Veranda, von dem aus sowohl die gemauerte Küche als auch das großzügige Wohnzimmer mit Kamin erreichbar sind, das dank der offenen Raumgestaltung das gesamte Haus effizient beheizt.
Über eine malerische Wendeltreppe gelangt man ins Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit Badezimmer mit Dusche.

In allen Gebäuden wurden edle, typisch mallorquinische Materialien wie Terrakottafliesen, Marés-Stein, Holz und sichtbare Holzbalken erhalten, kombiniert mit sauberen Ausführungen, die eine warme, elegante und einladende Atmosphäre schaffen.