Doppelhaus zu verkaufen in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Haus in Sotogrande

Großes La Reserva Reihenhaus mit Touristenlizenz!

Dieses große 2-Schlafzimmer-, 2 1/2-Badezimmer-Reihenhaus mit Meerblick in der exklusiven Los Cortijos de la Reserva bietet etwas wirklich Einzigartiges - fast 200 m2 Wohnfläche mit einem riesigen rundum verlaufenden Garten von 334 m2. Der Garten hat Sonne von morgens früh bis späten Nachmittag.

Was noch wichtiger ist: Diese Immobilie war ursprünglich als 4-Schlafzimmer-Objekt vorgesehen, als sie entwickelt wurde, bevor sie sich zu einem sehr großen 2-Schlafzimmer-Haus mit einem großen rechteckigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich entwickelte, der zu einer schönen überdachten Terrasse führt, sowie zu einer geräumigen, voll ausgestatteten Close-Küche mit Abstellbereich.

Jedes Schlafzimmer ist groß und verfügt über ein en-suite Badezimmer mit wunderbarem andalusischem Charme durch das Blumenkästenfenster, Terrakotta-Bodenbelag, Paneelverkleidung der Schränke und Rollläden. Das Hauptschlafzimmer hat einen reizenden Balkon mit Blick auf das Meer und Ihren Morgenkaffee.

Dies ist auch ein modernes Zuhause mit Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, heiß/kalt Klima, hochwertige Geräte in der Küche.

Die Immobilie hat derzeit die andalusische Touristenlizenz, wie ihr 3-Schlafzimmer-Schwesterhaus nebenan, und läuft erfolgreich dank der fantastischen Lage innerhalb der La Reserva, in Gehweite zum Beach Club, Racket Centre und Golf Club.

Die Gemeinschaft verfügt über einen Pool und eine Wachhütte, daher ist sie sehr sicher und geschützt.

Diese Immobilie ist ideal für ein Paar, das verkleinert, eine kleine Familie oder für Hundebesitzer geeignet ist, da der Garten geschlossen werden kann, solange ein Tor den Zugang für den gemeinschaftlichen Gärtner ermöglicht – die Gemeinschaftsgebühren umfassen alle Gartenwartung.

Falls Sie eine reine Investition wünschen: Beachten Sie, dass der Block mit der 2-Bett- und der 3-Bett-Einheit auch als Firma gekauft werden kann. Eine gute Investition, um Miet-Einnahmen in einem Markt zu generieren, der weiter steigt, da Sotogrande nicht mehr das bestgehütete Geheimnis der Costa del Sol ist – Kunden aus der ganzen Welt ziehen hierhin.

Bitte beachten: La Reserva Sotogrande ist eine exklusive Enklave, und mit den Gemeinschaftskosten kommt ein Beitrag zu „Sotogrande Parks“ Macrocommuity, dies ist zusätzlich €100/Monat (€520 + €570 Erstes Halbjahr / Zweites Halbjahr des Jahres)