Villa zu verkaufen in La Marquesa, Rojales, Alicante

Einfamilienhaus Villa mit privatem Pool und offener Aussicht in Rojales
Gelegen in einer ruhigen und gelegenen Wohngegend von Rojales bietet diese freistehende Villa Privatsphäre, Komfort und ein angenehmes Raumgefühl. Mit mehreren Terrassen, einem privaten Schwimmbad und Zugang zu einem Gemeinschaftspool ist diese Immobilie perfekt geeignet für diejenigen, die entspanntes mediterranes Wohnen an der Costa Blanca suchen.

Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder längere Aufenthalte in Spanien – diese Villa bietet eine solide und komfortable Basis.

Aufteilung und Wohnbereiche
Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und wurde so gestaltet, dass Funktionalität und Privatsphäre vereint werden.

Untergeschoss
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Ideal für Gäste, Familienmitglieder oder die Wohnnutzung im Erdgeschoss

Obergeschoss
Ein Schlafzimmer
Ein Badezimmer
Zwei separate Terrassen
Private Terrasse direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich
Erhöhte Privatsphäre und Ruhe

Der Wohn- und Essbereich fließt natürlich in die offene Küche über und schafft so einen hellen und einladenden Wohnraum mit direktem Zugang zu den Außen-Terrassen.

Außenwohnen
Privater Swimmingpool
Zugang zu einem Gemeinschaftsschwimmbad
Sonnenterrassen auf mehreren Ebenen
Überdachte Terrasse angrenzend an den Wohnbereich
Offene Aussicht über die umliegende Wohngegend
Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und Privatsphäre

Objektspezifikationen
Grundstücksgröße: 221,13 m2
Bebaute Fläche: 167,87 m2
Baubüräche/Grundfläche: 142,50 m2

Zusätzliche Merkmale
Freistehende Villa
Privater Swimmingpool
Gemeinschaftsschwimmbad
Garage
Klimaanlage
Ruhige Wohnlage
Guter Zugang zu täglichen Annehmlichkeiten

Energieausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauch: 85,60 kWh/m2 pro Jahr
CO₂-Emissionen: 16,77 kg/m2 pro Jahr

Jährliche Immobilienkosten
IBI Grundsteuer (SUMA): 470,19 € pro Jahr
Müllabfuhr (Basura): 126,69 € pro Jahr
Gemeinschaftsgebühren: 250 € pro Jahr

Lage
Rojales ist eine gut etablierte Wohngegend an der Costa Blanca, geschätzt für ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu Natur sowie zu Annehmlichkeiten.

Warum diese Immobilie wählen
Eine freistehende Villa mit Privatsphäre
Privater Pool in Kombination mit gemeinschaftlichen Einrichtungen
Mehrere Terrassen und großzügiger Außenbereich
Flexible Schlafzimmeraufteilung über verschiedene Ebenen
Komfortables Wohnen in einer stabilen Wohnumgebung
Möbel inklusive