Gewerbe zu verkaufen in Les Corts, Barcelona Stadt, Barcelona

Zum Verkauf steht eine renditestarke Gewerbeimmobilie, die an eine Bäckerei vermietet ist, gelegen im Stadtteil Les Corts, einem der etabliertesten und aktivsten Wohngebiete Barcelonas. Die Lage vereint eine hohe Wohnbevölkerung mit intensiver Geschäftstätigkeit und sehr guter Verkehrsanbindung, was einen konstanten Publikumsverkehr und stabile tägliche Nachfrage gewährleistet.

Das direkte Umfeld zeichnet sich durch die Nähe zu wichtigen urbanen Anziehungspunkten, etablierten Geschäftsachsen und traditionellen Märkten sowie durch die Präsenz namhafter nationaler und internationaler Betreiber aus. Die urbane Infrastruktur ist vollständig entwickelt und bietet ein umfassendes Dienstleistungs- und Handelsangebot, was die strategische Bedeutung der Lage für Nahversorgungsbetriebe unterstreicht.

Die Immobilie ist an eine nationale Bäckerei-Café-Kette vermietet, die ein modernes, urbanes Konzept verfolgt und sich sowohl an Anwohner als auch an regelmäßige Besucher richtet. Das Geschäftsmodell basiert auf der täglichen Herstellung frischer Produkte vor Ort und einer auf den täglichen Konsum ausgerichteten Produktpalette, was Stabilität und Widerstandsfähigkeit des Mieters gewährleistet.

Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines mehrstöckigen Wohngebäudes und verfügt über eine breite, gut sichtbare Straßenfassade mit großen Schaufenstern. Die Raumaufteilung ist funktional und für den langfristigen Betrieb geeignet.

Aufgrund der Lage, der Objektart und des Mieterprofils stellt diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Anleger dar, die stabile Erträge aus dem Bereich der Grundversorgung in einem der stabilsten Wohnviertel Barcelonas suchen.