Villa zu verkaufen in Pedreguer, Alicante

Dieses attraktive Ibiza-Style-Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und vereint Charakter, Komfort und Funktionalität. Der Eingang führt zu einer kurzen Treppe, die Sie zur Naya hinaufbringt, einer charmanten überdachten Terrasse, ideal zum Dinieren oder Entspannen in der ruhigen Umgebung.

Von der Naya aus gelangen Sie in einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit traditionellem Kamin und einer einladenden Küche mit einer Holz-Frühstücksbar. Angrenzend an diesen Bereich befindet sich ein vielseitiger Raum, der als TV-Lounge oder zusätzlicher Essbereich genutzt werden kann, mit der Möglichkeit, ihn bei Bedarf in ein zusätzliches Schlafzimmer umzuwandeln. Dieses Stockwerk bietet außerdem zwei großzügig dimensionierte Schlafzimmer, jedes mit eigenem En-suite-Bad, was sowohl Komfort als auch Privatsphäre gewährleistet.

Der obere Stock offenbart einen hellen und luftigeren Raum mit spektakulärer Panoramablick über das Tal und den Montgó-Berg. Dieser Raum führt auf eine große Terrasse und bietet einen ruhigen Rückzugsort sowie den perfekten Ort, um die atemberaubende Aussicht zu genießen.

Das Anwesen verfügt zudem über eine separate Gästewohnung mit eigenem privaten Eingang, ideal zum Empfang von Besuchern, sowie über einen weiteren flexiblen Raum, der als Büro oder Atelier genutzt werden kann.

Außen verfügt die Villa über einen neu errichteten Swimmingpool in 8 x 4 Metern, umgeben von einer Mischung aus sonnenverwöhnten und schattigen Terrassen, ideal für das ganzjährige Outdoor-Leben. Der gestaltete Garten steigert zusätzlich die Attraktivität der Immobilie, während die Südwest-Ausrichtung für reichlich natürliches Licht und Wärme über den Tag sorgt.

Weitere Merkmale umfassen sichere Privatparkplätze für zwei Fahrzeuge innerhalb eines eingezäunten Grundstücks, Zentralheizung über Heizkörper und Klimaanlage sowohl zum Heizen als auch Kühlen. Doppelverglaste Fenster tragen zu einer hervorragenden Energieeffizienz bei, unterstützt von einer beeindruckenden Energieeffizienzklasse B.

Conveniently located close to local amenities, the villa offers an exceptional lifestyle opportunity. Restaurants, a pharmacy, and a supermarket are all within 1.5 km, while Cala Blanca beach is just 1.5 km away and the popular Arenal beach is approximately 3 km from the property. Whether as a permanent residence or a holiday home, this villa provides an ideal setting for enjoying life in Spain.