Gewerbe zu verkaufen in Coín, Málaga

Diese ländliche Unterkunft hat Potenzial, sich zu einem Wellness- und Yoga-Zentrum zu entwickeln und Einnahmen zu generieren.
Vorbehaltlich der Erlangung der entsprechenden Genehmigungen und Lizenzen.

Gelegen in einer ruhigen Innenlage am Rande von Coín, im Landesinneren der Costa del Sol, bietet dieses vollständig unabhängige Finca-Cortijo eine außergewöhnliche Kombination aus absoluter Privatsphäre, natürlicher Schönheit und hervorragender Erreichbarkeit. Ohne unmittelbare Nachbarn und mit Panoramablick auf die Berge ist die Immobilie ideal für Alle, die einen Lebensstil inmitten der Natur suchen, aber nahe dem Dorf und der Küste bleiben möchten.

Die Villa steht auf einem großen Grundstück von 3.700 m² mit einem reifen, liebevoll gepflegten Garten, Olivenbäumen und ganztägiger Sonne. Verteilte auf drei Etagen mit einer bebauten Fläche von insgesamt 233 m² belegt das Hauptgebäude die oberen beiden Etagen und verfügt derzeit über zwei großzügige Schlafzimmer und Bäder, konzipiert für Komfort und Wohlbefinden. Die südliche Ausrichtung betont die Helligkeit und die Verbindung zur umliegenden Landschaft.

Im Erdgeschoss, mit privatem Eingang, befindet sich eine eigenständige Gästewohnung mit Küche und Wohnzimmer. Derzeit bietet sie ein Schlafzimmer, mit viel Platz um bei Bedarf ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen, was sie ideal als Gästebereich oder zur Generierung von Miet-Einnahmen macht.

Ein Highlight der Immobilie ist der dem Temazcal gewidmete Bereich, der für Hot Yoga, Meditation oder persönliche Wohlbefindenspraktiken geeignet ist. Das Grundstück bietet auch ausreichend Platz für den Bau eines Pools, der das Outdoor-Leben noch weiter genießen lässt.

Der Hof verfügt über die AFO-Zertifizierung und ist an das Wassernetz und das Stromnetz angeschlossen, mit Septiktank und Highspeed-Internet, was modernen Komfort in einer ländlichen Umgebung sicherstellt. Weitere Merkmale umfassen Klimaanlage, Kamin, doppelte Verglasung, überdachte Parkplätze für zwei Autos, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum sowie eingezäunten Zugang.

Naturfreunde schätzen den unmittelbaren Zugang zu Bergwegen, die zum Barranco Blanco-Wasserfall führen – ideal zum Wandern und Laufen – sowie zu den unzähligen ruhigen Wegen zum Spaziergang mit Hunden direkt von der Immobilie. Der Fluss Pereilas, ideal zum Schwimmen, ist eine kurze Autofahrt entfernt und fließt in den Sommermonaten.

Trotz der ruhigen Umgebung ist die Lage außergewöhnlich günstig. Die Hauptstraße ist nur drei Autominuten entfernt, Marbella und Málaga ca. 30 Minuten, und das Zentrum von Coín ist zu Fuß erreichbar. Ein beliebtes lokales Restaurant ist nur fünf Gehminuten von der Immobilie entfernt. In hervorragendem Zustand ist dies eine einzigartige Gelegenheit, ein vielseitiges Landhaus zu erwerben, das Privatsphäre, Wohlbefinden, Vermietungspotenzial und leichten Zugang zu allen Dienstleistungen bietet. Ein Besuch wird empfohlen, um das Umfeld und den Lebensstil dieser einzigartigen Immobilie vollständig zu schätzen.

Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache.