Gewerbe zu verkaufen in Vélez-Málaga, Málaga

Verkauf!

Vélez-Málaga
Gewerbe-/Bürofläche, Büro, Praxis, Geschäft....
Separates unabhängiges Abstellraum
Zentral gelegen
95m2
Eine Dusche
zwei Bereiche

Wir präsentieren diese Gewerbefläche im Herzen von Vélez-Málaga, eine privilegierte Lage mit allen Dienstleistungen in greifbarer Nähe.
Der Raum umfasst ca. 80 m2 Baufläche, verteilt auf einen großen, offenen und sehr hellen Hauptbereich, der sich ideal für jede Art von beruflicher oder kommerzieller Tätigkeit anpassen lässt.

Verfügt über zwei unabhängige Zugänge:
- Einer von einem charmanten Fußgängerplatz, perfekt, um Kunden mit einer angenehmen Umgebung anzuziehen.
- Ein anderer von der Calle Canalejas, einer der belebtesten und bekanntesten Straßen der Stadt.

Im Inneren finden wir einen Raum, der für Lagerung vorgesehen ist, eine Thekenzeile im amerikanischen Küchenstil und eine großzügige Toilette mit doppeltem Zugang, was Funktionalität und Privatsphäre bietet.
Die Lokalität verfügt über Wasser- und Strominstallationen in gutem Zustand, außerdem wurde der Sicherungskasten kürzlich erneuert, einsatzbereit.

Zusammen mit der Hauptfläche wird, ohne zusätzliche Kosten, ein unabhängiger ca. 10 m2 großer Raum mit eigenem Zugang von der Straße angeboten. Dieser Raum ist vollständig gefliest und mit Strom- und Wasseranschlüssen ausgestattet, was ihn sehr funktions- und vielseitig nutzbar macht. Er kann verwendet werden als: Lager oder Abstellraum, Aufenthalts- oder Wartezimmer, ergänzlicher Raum für Kunden oder Mitarbeiter....

Die Lokalität befindet sich in gutem Erhaltungszustand, was eine sofortige Inbetriebnahme ermöglicht, bietet aber auch zahlreiche Möglichkeiten zur Renovierung oder Umgestaltung je nach den Bedürfnissen des Käufers.