Villa zu verkaufen in Manzanera - Tosal, Calpe / Calp, Alicante

Beeindruckende Villa mit Panoramablick auf das Meer,
Diese beeindruckende Villa, die 2006 auf einem weiten Grundstück von 2.210 m2 erbaut wurde, erstreckt sich über drei Etagen und bietet außergewöhnliche Panoramablicke, die sich vom Cap d'Or in Moraira bis weit über den Peñón de Ifach und die Skyline von Calpe erstrecken.
Das Erdgeschoss besticht durch seine Weitläufigkeit und Bequemlichkeit. Beim Betreten finden wir eine helle Diele, die Zugang zu einer großzügigen integrierten Bar bietet, ideal für die Bewirtung von Gästen, sowie zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Die großzügige, vollständig ausgestattete Küche, die mit maßgefertigten Möbeln und Innenbeleuchtung gestaltet ist, bietet einen schönen Meerblick. Auf dieser Etage befinden sich zwei große Schlafzimmer, beide mit Ankleidezimmer und Bad ensuite, was ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre gewährleistet.
Das Untergeschoss ist der Freizeit gewidmet und verfügt über einen spektakulären Multimedia-Raum mit einem Bose 5.1 Soundsystem, einem Denon Verstärker, einem 3D Canon Beamer mit Brille, einer elektrischen Leinwand, Diskolichtern und anderen Elementen, die ihn zu einem echten privaten Freizeitzentrum machen. Auf dieser Etage finden wir auch ein drittes Schlafzimmer, ein Fitnessstudio (das in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden könnte), ein Außenbad, eine große Garage und einen Abstellraum.
Die obere Etage beherbergt eine prächtige Terrasse mit einer verstellbaren elektrischen Pergola, einem sechs Personen Jacuzzi der Marke Roca, einer neuen Sauna von Goccia Spa, einer Hydromassage-Dusche und einer Glasverkleidung mit seitlichen Öffnungen und elektrischen Rollläden. Die LED-Umgebungsbeleuchtung vervollständigt einen Raum, der zum Entspannen und zur Wahrung der Privatsphäre bei unvergleichlichem Blick einlädt.
Der Außenbereich der Villa ist ebenso beeindruckend. Der Poolbereich verfügt über eine große Sonnenterrasse, die von drei robusten Holzpergolen umgeben ist, die Winden von bis zu 180 km/h standhalten können, über eine doppelte dekorative Wasserfall mit Wegen, einem maurischen Ofen und einem unbenutzten argentinischen Grill. Der Garten beherbergt eine große Auswahl an Obstbäumen, darunter zwei große Feigenbäume, einen großen Mandelbaum, einen Apfelbaum, einen Birnbaum, einen Zitronenbaum, einen Grapefruitbaum, einen Orangenbaum, einen Mandarinenbaum, einen Granatapfelbaum, einen Avocadobaum, einen Aprikosenbaum und eine Weintraube. Außerdem wurde ein Beleuchtungssystem in den verschiedenen Außenbereichen installiert. Der Zugang zur Finca erfolgt über vier automatische Tore, was einen einfachen Ein- und Ausstieg mit Hunden ermöglicht. Neben der Garage gibt es mehrere Parkplätze.
Das Anwesen verfügt auch über ein fortschrittliches photovoltaisches System, das aus drei motorisierten Solartürmen besteht, die automatisch der Sonne folgen, zusätzlichen Paneelen auf dem Dach, vier Lithiumbatterietürmen und drei Victron Energy Wechselrichtern, die insgesamt etwa 30 kW erzeugen.
In Bezug auf Sicherheit und Funktionalität verfügt die Villa über ein Überwachungssystem mit 24 Kameras, einer doppelten Klärgrube, einem Wasserenthärter, zusätzlichen Filtern und einem Technikraum mit Salzwasser-Chlorierung, einer Wärmepumpe für den Pool und einem unabhängigen Boiler für die Außendusche. Die Garage, ausgestattet mit neuen maßgefertigten Möbeln, wird durch strategisch platzierte Industrieventilatoren ergänzt, um Feuchtigkeit zu vermeiden. Die Böden der Hauptebenen sind mit edlen Hölzern verkleidet, die Eleganz und Wärme verleihen. Zudem bieten die Freiräume unter dem Fundament Potenzial, um eine Bar, einen Pub oder einen zusätzlichen Raum zu schaffen. Die Immobilie verfügt auch über unterirdische Wasserspeicher zur Regenwassernutzung, die jedoch repariert werden müssen.
Insgesamt handelt es sich um eine einzigartige Villa aufgrund ihrer Weitläufigkeit, Privatsphäre, spektakulären Ausblicke und enormen Potenzial. Obwohl einige Renovierungen und Reparaturen erforderlich sind, bietet sie eine außergewöhnliche Basis, um eine exklusive Residenz in einer ruhigen Umgebung nahe der Küste zu schaffen.
Partida Cucarres ist eines der ruhigsten und begehrtesten Wohngebiete in Calpe. Es liegt an den Hängen der imposanten Sierra de Oltamar und bietet eine privilegierte natürliche Umgebung mit offenen Blicken auf das Meer und die Berge. Trotz seiner Ruhe ist es nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Calpe entfernt, wo sich alle Dienstleistungen, Supermärkte, Restaurants, Schulen und medizinische Zentren befinden. Die feinen Sandstrände und der emblematische Peñón de Ifach sind ebenfalls ganz in der Nähe und machen es zu einem idealen Ort für jeden, der Frieden sucht, ohne auf den Komfort des Alltags verzichten zu müssen.