Villa zu verkaufen in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Luxuriöse nachhaltige Villa zum Verkauf in La Guardia Park, Jávea
Diese moderne und geräumige Neubauvilla befindet sich auf einem flachen Grundstück in der exklusiven Wohnanlage La Guardia Park.
Das Haus wurde nach den Prinzipien von Styro Stone errichtet: Der Betonkern ist sowohl innen als auch außen isoliert, was eine außergewöhnliche Dichtheit garantiert. Infolgedessen bleibt die Temperatur in allen Räumen nahezu gleich, und das doppelte Belüftungssystem sorgt für optimalen Komfort. Darüber hinaus ist die Villa mit einem Aerothermiesystem für Heizung und Kühlung durch Fußbodenheizung sowie für Warmwasser ausgestattet. Ein Solaranlagensystem mit 18 Solarpanels und 20 kW Kapazität garantiert einen nahezu null Energieverbrauch und trägt zur Erlangung der Energiezertifizierung A++ bei.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen. Der Zugang erfolgt über das Erdgeschoss durch eine großzügige, helle Eingangshalle, in der sich auch das Gäste-WC befindet. Entlang des Flurs befinden sich zwei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad. Der Flur führt zum großen Wohn-Essbereich mit einer modernen offenen Küche mit Kochinsel, die komplett mit Bosch-Geräten ausgestattet ist. Die Treppe, die durch große Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird, führt in die obere Etage. Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösen ensuite Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, sowie einem Ankleidezimmer und einer großen privaten Terrasse.
Die Villa verfügt auch über einen Keller von 180 m², einen großen multifunktionalen Raum mit unbegrenzten Möglichkeiten: Heimkino, Bar, Fitnessraum, Besprechungsraum, zusätzliches Gästezimmer, Spielzimmer oder sogar eine unabhängige Wohnung mit Küche und Bad, bereit, sich Ihren Bedürfnissen anzupassen.
Im Freien befindet sich ein wunderschöner Salzwasserpool im Bali-Stil von 13 × 5 Metern mit Ruhebereich und Vorinstallation für Heizung. Die 212 m² große Terrasse, die den Pool umgibt, ist mit zwei Pergolen aus Iroko-Holz ausgestattet und aufgrund ihrer südlichen Ausrichtung kann man das ganze Jahr über die Sonne genießen.
Der Garten wurde von dem Landschaftsarchitekten Jan van Eijle entworfen, der den ersten Umweltpreis für nachhaltige Unternehmen der Gemeinde Jávea gewonnen hat. Er schuf einen üppigen Mittelmeer-Garten mit jahrhundertealten Olivenbäumen, einer Vielzahl von Obstbäumen, einer großen Auswahl an Kräutern für Kochliebhaber und einem weitläufigen Freizeitraum mit natürlichem Rasen, wobei die absolute Privatsphäre an oberster Stelle steht.
Diese Villa ist ideal für alle, die ein nachhaltiges Zuhause mit hohem Komfort und niedrigen monatlichen Kosten suchen. Eine ausgezeichnete Investition in die Zukunft.
La Guardia Park befindet sich nur einen Schritt von einigen der schönsten Strände in Jávea, wie Playa del Portitxol und Playa de la Granadella, sowie in der Nähe der wichtigsten Freizeitbereiche entfernt. Auch verschiedene Restaurants und Sporteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Sandstrand von Jávea ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Zögern Sie nicht länger und kommen Sie, um dieses Juwel zu besichtigen!