Villa zu verkaufen in Arenal, Javea / Xàbia, Alicante

Diese einzigartige Immobilie in Jávea kombiniert eine großzügige Villa mit einer vollständig ausgestatteten ärztlichen Praxis und ist damit eine außergewöhnliche Gelegenheit. Die Klinik, angrenzend an die Villa, verfügt über einen Warteraum, eine Praxis, einen Operationssaal, ein Labor, einen Ultraschallraum und zwei Toiletten. Ihre Lage ist unschlagbar: an einer Hauptstraße, direkt neben dem Arenal-Strand und in der Nähe eines großen Supermarkts, was sie zum perfekten Ort für eine Arztpraxis macht.
Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 1.434 m² und bietet mehrere Parkbereiche mit Platz für bis zu 7 Fahrzeuge. Zusätzlich gibt es einen zweiten privaten Parkplatzbereich mit eigenem Zugang und Kapazität für weitere 3 Autos. Die Villa zeichnet sich durch eine komfortable und funktionale Aufteilung aus und umfasst zudem ein Gästehaus im Garten.
Beim Eintreten gelangt man zum Parkplatz; links befindet sich der Zugang zur medizinischen Praxis. Durch eine Fußgänger­tür erreicht man den Privatbereich, in dem sich die Villa befindet. Die Haupteingangstür der Wohnanlage öffnet zu einer Diele, rechts befindet sich ein Bad. Von dort gelangt man in ein großes, helles Wohnzimmer, das mit einer modernen offenen Küche und einem Essbereich verbunden ist. Die hohe Decke vermittelt ein Gefühl von Weite, während die zahlreichen Fenster reichlich natürliches Licht hereinlassen.
Durch eine Glastür gelangt man in die Außenküche, ausgestattet mit Grill, Spüle, Ofen und einer Terrasse, ideal um die Aussicht zu genießen. Eine Treppe führt zu einem Doppelzimmer mit Bad en suite. Von dem Schlafzimmer aus führt eine weitere Treppe zu einem Ankleidezimmer und einem kleinen Büro. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers führt ein breiter Flur zu einem kleinen Innenhof links und einer Terrasse rechts, die in ein großes Schlafzimmer mündet.
Über der medizinischen Praxis befindet sich ein vollständig unabhängiges Atelier mit privatem Eingang von der Vorderseite des Gebäudes.
Das Gästehaus im Garten ist in Doppel-Isolierung gebaut und umfasst einen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Doppelzimmer und ein Bad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine private Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien. Zwischen Villa und Gästehaus gibt es einen Außen-Essbereich mit Heizung, um das ganze Jahr über die frische Luft zu genießen.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen 26 m² großen Abstellraum und einen privaten Parkplatz am Ende des Grundstücks, wo sich zwei Carports befinden. Unter dem ersten Carport sind Waschmaschinen und Trockner installiert.
Das Chalet ist mit Klimaanlage kühl/warme, drei Holzöfen, zwei Pelletöfen und zwei Solarwasserheizer ausgestattet, was ganzjährigen Komfort garantiert. Alle Möbel sowie medizinische Geräte und Praxislizenzen sind im Preis inbegriffen.