Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Traditionelles Meerblick-Villa in Sol de Este, Jávea. Diese Vier-Zimmer-Immobilie befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in der friedlichen Urbanisation Sol de Este. Ihre erhöhte Lage garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und bietet freie Sicht über die umliegenden Täler und Kiefernwälder, die bis zum Mittelmeer reichen.

Die Villa verteilt sich auf drei Ebenen. Die Hauptetage verfügt über einen hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer gemütlichen Sitzecke und Kamin, einen separaten Arbeitsbereich, eine große, vollständig eigenständige Küche sowie zwei gut proportionierte Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Auf der östlichen Seite dieser Etage befindet sich eine großzügige Naya, ergänzt durch einen nach Norden ausgerichteten Balkon und eine nach Süden gerichtete Terrasse mit Markise. Von der Küche aus besteht direkter Zugang zu einer weiteren großflächigen Terrasse mit eingebautem Grill, ideal zum Outdoor-Essbereich in den wärmeren Monaten.

Der obere Stock ist der Master-Suite gewidmet, die ein en-suite Badezimmer hat und einen privaten und ruhigen Rückzugsort bietet.

Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Gäste-WC sowie ein Abstellbereich, dem bereits Sanitärinstallationen für eine Küche gesetzt wurden, sodass dieses Stockwerk leicht in eine eigenständige Wohnung umgewandelt werden kann. Dieses Stockwerk führt auch direkt zur Garage, die zwei Autos fasst und die Möglichkeit einer Erweiterung bietet, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Eine überdachte Terrasse auf diesem Stockwerk überblickt den südlich ausgerichteten Swimmingpool von ca. 53 m2, was ihn zu einem besonders attraktiven Bereich zur Entspannung macht. Außerdem gibt es innerhalb des Grundstücks reichlich weitere Parkmöglichkeiten.

Die Immobilie ist durchgehend mit Klimaanlage, Gas-Radiatorenheizung, Einbauschränken und Fernsehern ausgestattet. In mehreren Bereichen sind Infrarot-Heizpaneele installiert, was die Energieeffizienz erhöht. Dank der mehrerer Terrassen bietet die Villa tagsüber sowohl sonnige als auch schattige Bereiche.

Idealerweise gelegen, ist das Zuhause nur vier Autominuten von Jáveas Sandstrand und allen wesentlichen Dienstleistungen entfernt, während der Benitachell Golfclub ebenfalls nur wenige Minuten entfernt ist. Damit eignet sich die Villa perfekt sowohl als dauerhaftes Wohnhaus als auch als Ferienhaus.