Doppelhaus zu verkaufen in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Haus in Sotogrande

La Reserva 3 Schlafzimmer mit Touristenlizenz!

Dieses große 3-Schlafzimmer-, 3 1/2-Badezimmer Doppelhaus mit Meerblick in der exklusiven Los Cortijos de la Reserva bietet etwas wirklich Einzigartiges - fast 205 m2 Wohnfläche mit einem großen rechteckigen Garten von 270 m2. Es ist auch selten, ein 3-Schlafzimmer-Haus zu diesem Preis in Sotogrande zu finden.

Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen mit dem Wohnbereich, der zu einer schönen überdachten Terrasse führt, sowie eine gut ausgestattete nahe Küche mit Hauswirtschaftsbereich im Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich 2 riesige Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer hat einen charmanten Balkon mit Blick aufs Meer.

Das obere Stockwerk beherbergt ein weiteres, riesiges Schlafzimmer mit 2 Balkonen - einer für die Morgensonne und der andere für die Nachmittagssonne. Mit dem wunderbaren andalusischen Charme durch die Fliesen, Terrakotta-Bodenbeläge, Verkleidungen an den Schränken und Jalousien ist dies kein „neu gebauter weißer Kasten“, den wir heute oft sehen. Es ist jedoch ein modernes Zuhause in Bezug auf Funktionalität mit Fußbodenheizung im gesamten Haus, Heiß-/Kalt-A/C, hochwertigen Geräten in der Küche.

Die Immobilie verfügt derzeit über die Andalusien-Touristenlizenz und, wie ihr zweites Schlafzimmer-Nachbarhaus daneben, läuft sie dank der großartigen Lage in La Reserva erfolgreich, fußläufig erreichbar zum Beach Club, Racket Centre und Golf Club.

Die Gemeinschaft verfügt über einen Pool und eine Wachhütte, daher ist sie sehr sicher.

Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die in die Gegend zieht, insbesondere für diejenigen mit Hunden, da der Garten eingezäunt werden kann, solange ein Tor dem kommunalen Gärtner den Zutritt ermöglicht – die Gemeinschaftsgebühren beinhalten alle Gartenarbeiten. Es ist auch ein großartiges Ferienhaus oder eine Investition.

Bitte beachten Sie, dass sich diese Immobilie in der exklusiven Enklave La Reserva, Sotogrande, befindet und daher eine Makro-Gemeinschaftsgebühr erhoben wird. Diese beträgt ca. 97 €/Monat (581 € zweimal jährlich gezahlt).