Bauplatz zu verkaufen in Calpe / Calp, Alicante

Entdecken Sie dieses spektakuläre 2.299 m² große Grundstück im Herzen von Calpe, nur 300 Meter vom Strand entfernt.

Dieses Grundstück bietet einen atemberaubenden Meerblick und ist somit der perfekte Ort, um Ihr Traumprojekt zu verwirklichen.

Mit einer zulässigen Grundfläche von 0,40 können Sie ca. 920 m² Wohnfläche auf zwei Etagen über Straßenniveau errichten und diese je nach Projekt um deutlich mehr Quadratmeter erweitern, beispielsweise durch ein Souterrain (mit Aussicht) und ein Untergeschoss.

Als Einfamilienhaus eignet sich dieses Grundstück auch für eine Villenanlage, da der Bau von bis zu drei Villen zulässig ist.

Die städtebaulichen Nutzungsmöglichkeiten dieses Grundstücks sind jedoch sehr vielfältig. Gemäß dem Flächennutzungsplan von Calpe (PGOU) können Sie zwischen Wohn-, Hotel-, Gewerbe-, Industrie-, Gesundheits- oder auch Kulturnutzung wählen.

Die Lage dieses Grundstücks ist ideal für die Errichtung eines Boutique-Hotels oder Aparthotelkomplexes, eines Einkaufszentrums, einer Klinik oder einer ähnlichen Einrichtung sowie von Freizeitflächen, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen würden. Dank des abfallenden Geländes ließe sich zudem ein Souterrain mit Aussicht errichten, was die bebaubare Fläche und den Wert jedes Projekts erhöhen würde, ebenso wie ein Mehrzweck-Untergeschoss.

Mit direktem Zugang von zwei zentralen Straßen in Calpe genießt dieses Stadtgrundstück eine privilegierte Lage und bietet Zugang zum exklusiven Wohngebiet La Manzanera und dem berühmten „Roten Schloss“ von Bofill. Es liegt außerdem nur 200 Meter von der Plaza Mayor und dem städtischen Kulturzentrum sowie der beliebten Altstadt von Calpe entfernt.