Landgrundstück zu verkaufen in Tetir, Puerto del Rosario, Fuerteventura

Baugrundstück in Tetir (Puerto del Rosario) mit erteilter Baugenehmigung und genehmigtem Projekt für ein freistehendes Einfamilienhaus, gelegen in einer geschützten Naturlandschaft mit offenem und dauerhaftem Blick auf die Berge von Tetir.

Vor dem Grundstück erstreckt sich ein Bereich mit geschützten traditionellen „Gavias“, was Privatsphäre, weite Aussicht und die Unmöglichkeit zukünftiger Bebauung vor dem Grundstück garantiert.

Lage

Konsolidierte ländliche Siedlung, ruhiges Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, sehr gute Anbindung an Puerto del Rosario, Dienstleistungen, Schulen und den Flughafen.

Hauptdaten

Grundstücksfläche: 1.001 m²

Baurechtliche Einstufung: Ländlicher Boden – Ländliche Siedlung (AR-100)

Bestehende Zufahrt

Wasserzähler installiert

Mindestabstände: 5 m zu den Grundstücksgrenzen

Genehmigtes Projekt

Freistehendes Einfamilienhaus

Erdgeschoss (eine Etage)

106,40 m² anrechenbare bebaute Fläche

Ca. 84 m² Wohnfläche

Gebäudehöhe innerhalb der zulässigen Normen

Anpassbare Raumaufteilung sowie Möglichkeit von nicht anrechenbaren Veranden oder Terrassen, gemäß Bauvorschriften

Infrastruktur und Versorgung

Genehmigtes autonomes Abwassersystem (EDAR)

Technische Lösung für die Stromversorgung vorgesehen

Rechtlicher Status

Baugenehmigung erteilt

Projekt geprüft und genehmigt

EDAR-Genehmigung gültig

Vollständige Dokumentation vorhanden

Bereit für den sofortigen Baubeginn.