Villa zu verkaufen in San Javier, Murcia

In San Javier, in a quiet residential area, präsentieren wir diese neue Wohnanlage im Erdgeschoss.

Es handelt sich um einen luxuriösen Komplex mit 24 Reihenhäusern mit 2 und 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, alle mit privatem Pool und Solarium im ersten Stock, das eine Sommerküche umfasst, sodass Sie fast jeden Tag des Jahres die Sonne genießen können.

Die Küchen werden mit eingebauten Elektrogeräten geliefert: Kühlschrank, Kochfeld, Backofen und Mikrowelle in Säulenform, integrierter Geschirrspüler und Dunstabzugshaube. Arbeitsbereich auf einer Insel.

- Preise für Villen mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern: ab 285.000 € + MwSt
- Preise für Villen mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern: ab 365.500 € + MwSt
- Lieferung Dezember 2026

Hocheffiziente thermische Isolierung für Wohnungen mit nahezu null Energieverbrauch gemäß dem neuen Grunddokument zur Energieeinsparung des CTE 2019. Hochleistungs-Schallschutz mit dichten Fensterrahmen und schalldämmenden Bauelementen.

Außenfenster aus weiß lackiertem Aluminium mit thermischer Trennung und Doppelverglasung mit optimalem Sonnenschutz und laminierten Fenstern bis zum Boden. Außenfassade aus weißem Monoschichtputz und keramischen Platten in Holzoptik. Außenzaun aus Hercules-Gitter mit künstlichem Heidekraut auf einer Blockmauer, die mit weißem Monoschichtputz versehen ist. Geländer des Solariums aus transluzentem Sicherheitsglas über und zwischen Mauern. Rollläden aus weißem Aluminium. Bodenbelag aus Steinzeug in der gesamten Wohnung, einschließlich Terrassen, und großformatige Fliesen in den Bädern. Bäder gefliest in Weiß, außer der Duschfront, die mit dem Badezimmermöbel abgestimmt ist. Spiegel und Licht über dem Waschbecken. Einhebelarmaturen aus verchromtem Stahl, Sanitäranlagen der Marke Roca oder ähnlich in Weiß. Duschabtrennungen aus mattem oder transparentem Glas zur Auswahl. Innentüren weiß lackiert mit Stahlgriffen, Einbauschränke in den Schlafzimmern und mit Schubladen verkleidet. Küchenmöbel in Weiß mit wählbarer Composite-Arbeitsplatte und Unterbauspüle. LED-Streifen unter den Oberschränken. Warmwasserbereitung mit nahezu null Verbrauch durch Solarpanels und effizienten Wasserboiler. Vorinstallation von Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern über Kanäle. TV- und Telefonanschlüsse im Wohnzimmer und in den Zimmern. Modernes, weißes Schuko-Designmechanismus, großer weißer Druckknopf. Indirekte Beleuchtung im Innen- und Außenbereich der Wohnung, außer dekorativen Lichtern. Steckdose und Antenne im Solarium und Garten. Wasseranschluss im Solarium und Garten. Individueller Pool mit 2 Innenlichtern und Dusche.

Der Preis der Neubauimmobilie beinhaltet nicht die folgenden Kosten:
MwSt. (10 %) auf den Kaufpreis.
AJD, 1,5 % auf den Kaufpreis.
Notarkosten, die je nach Preis der Immobilie, Anzahl der Seiten usw. variieren.
Kosten für die Grundbucheintragung, die je nach Preis der Immobilie, einzutragende Vorgänge usw. variieren.