Villa zu verkaufen in Valle de San Lorenzo, Arona, Teneriffa

Hervorragende Investitionsmöglichkeit im Valle de San Lorenzo, Arona (Tenerife). Haus bestehend aus zwei Geschäftsräumen im Erdgeschoss und einer Wohnung im ersten Stock, derzeit vollständig vermietet, mit laufenden Einnahmen ab dem ersten Tag.
Die Immobilie ist mit dem Kataster verknüpft, mit zugewiesener Katasterreferenz.
Flächen:
Nutzfläche insgesamt: 259,93 m²
Baufläche insgesamt: 291,10 m²
Grundstück: 300 m²
Offene Terrasse: 37,90 m²
Begehbare Dachterrasse: 107,00 m²
Erdgeschoss – Gewerbenutzung
Gewerbefläche 1: 76,92 m²
Gewerbefläche 2: 58,85 m²
Beide Flächen verfügen über unabhängigen Zugang von der öffentlichen Straße und sind vermietet, was stabile Rentabilität erzeugt.
Erster Stock – Wohnung
Großzügige, gut durchdachte Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer – Esszimmer, separater Küche, Vorratsraum, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, offener Terrasse von 37,90 m²
Begehbare Dachterrasse von 107 m², mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Bauordnungslage:

Auf die öffentliche Straße ausgerichtete Bebauung
Nachweisbares Alter der Bebauung
Vollständig vermietete Immobilie
Gute belegbare Rentabilität
Ausgezeichnete Option für eine Bestandsinvestition oder eine Mietportfoliocarina
Ideal für Investoren, die sofortige Einnahmen und Wertsteigerungspotenzial suchen.