Bar/Restaurant zu verkaufen in Valle de San Lorenzo, Arona, Teneriffa

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Valle de San Lorenzo, Arona (Teneriffa). Gebäude, bestehend aus zwei Geschäftslokalen im Erdgeschoss und einer Wohnung im ersten Obergeschoss, derzeit vollständig vermietet, mit stabilen Einnahmen ab dem ersten Tag.
Die Immobilie ist mit dem Kataster koordiniert, mit einer zugewiesenen Katasterreferenz.
Flächen:
Nutzfläche insgesamt: 259,93 m²
Bebaute Fläche insgesamt: 291,10 m²
Grundstück: 300 m²
Unbebaute Terrasse: 37,90 m²
Überbaubare Dachterrasse: 107,00 m²
Erdgeschoss – Gewerbliche Nutzung
Geschäftslokal 1: 76,92 m²
Geschäftslokal 2: 58,85 m²
Beide Loks verfügen über unabhängigen Zugang von der öffentlichen Straße und sind vermietet, was stabile Rentabilität generiert.
Erstes Obergeschoss – Wohnung
Große und gut strukturierte Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer – Esszimmer, separater Küche, Vorratsraum, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, unbebaute Terrasse von 37,90 m²
Überbaubare Dachterrasse von 107 m², mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Städtebauliche Situation:

Gebäudekomplex in die öffentliche Straße ausgerichtet
Nachweisliches Alter der Bebauung
Unmittelbar vermietete Immobilie
Gute, nachweisbare Rentabilität
Herausragende Option für eine Vermögens- oder Mietportfolio-Investition
Ideal für Investoren, die sofortige Einnahmen und Wertsteigerungspotenzial suchen.