Bar/Restaurant zu verkaufen in Valle de San Lorenzo, Arona, Teneriffa

Exzellente Investitionsmöglichkeit im Valle de San Lorenzo, Arona (Tenerife). Gebäude bestehend aus zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss und einer Wohnung im ersten Stock, aktuell vollständig vermietet, mit Einnahmen ab dem ersten Tag.
Die Immobilie ist mit dem Kataster koordiniert, mit zugewiesener Katasterreferenz.
Flächen:
Nutzfläche gesamt: 259,93 m²
Bruttofläche gesamt: 291,10 m²
Grundstück: 300 m²
Freiterrasse: 37,90 m²
Begehbare Dachterrasse: 107,00 m²
Erdgeschoss – Gewerbliche Nutzung
Gewerbefläche 1: 76,92 m²
Gewerbefläche 2: 58,85 m²
Beide Flächen haben unabhängigen Zugang von der öffentlichen Straße und sind vermietet, was eine stabile Rentabilität generiert.
Erste Etage – Wohnung
Große und gut gegliederte Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer – Esszimmer, separater Küche, Speisekammer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Freiterrasse von 37,90 m²
Begehbare Dachterrasse von 107 m², mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Situierung urbanística:
Gebäude an der öffentlichen Straße ausgerichtet
Immobilie vollständig vermietet
Gute nachweisbare Rentabilität
Ausgezeichnete Option für Vermögensinvestition oder Vermietportfolio
Ideal für Investoren, die sofortige Einnahmen und Wertsteigerungspotenzial suchen.