Bar/Restaurant zu verkaufen in Valle de San Lorenzo, Arona, Teneriffa

Hervorragende Investitionsmöglichkeit in Valle de San Lorenzo, Arona (Tenerife). Gebäude bestehend aus zwei Geschäftsräumen im Erdgeschoss und einer Wohnung im ersten Obergeschoss, derzeit vollständig vermietet, mit laufenden Einnahmen vom ersten Tag an.
Die Immobilie ist mit dem Kataster koordiniert, mit zugewiesener Katasterreferenz. Nicht im Grundbuch eingetragen, nur das Grundstück.

Flächen:
Nutzfläche gesamt: 259,93 m²
Bebaute Fläche gesamt: 291,10 m²
Grundstück: 300 m²
Offene Terrasse: 37,90 m²
Begehbare Dachterrasse: 107,00 m²
Erdgeschoss – Gewerbliche Nutzung
Gewerbefläche 1: 76,92 m²
Gewerbefläche 2: 58,85 m²
Beide Flächen verfügen über unabhängigen Zugang von der öffentlichen Straße und sind vermietet, was stabile Rentabilität generiert.
Erstes Obergeschoss – Wohnung
Große und gut gegliederte Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer – Esszimmer, eigener Küche, Abstellraum, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, offener Terrasse von 37,90 m²
Begehbare Dachterrasse von 107 m², mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Städtebauliche Situation:

Gebäude an der öffentlichen Straße ausgerichtet
Nachweisbare Baualter
Ungerichtet vermietetes Objekt
Gute nachweisbare Rendite
Hervorragende Option für Vermögensanlage oder Vermietportfolio
Ideal für Investoren, die sofortige Einnahmen und Potenzial zur Wertsteigerung suchen.