Finca/Landgut zu verkaufen in Arboleas, Almería

Cortijo Blanca ist brandneu auf dem Markt für 2026. Es ist uns eine Freude, dieses reizvolle und geräumige, einstöckige traditionelle Haussstil mit Charakter in dem viel begehrten Weiler La Cinta vorzustellen. Dies ist einer der historischsten Weiler in Arboleas und besitzt eine schöne Kapelle namens La Ermita; und jeden Oktober feiert La Cinta ihr eigenes Fest. Es ist Tradition der Einheimischen, die Jungfrau del Pilar durch die Straßen zu processionieren, es gibt Musik, eine Open-Air-Bar und viele Veranstaltungen für die ganze Familie.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr kurzen Fußweg zu einer lokalen Tapas-Bar und einem Convenience Store; der benachbarte Weiler El Rincon verfügt ebenfalls über ein sehr beliebtes Restaurant mit herrlichem Blick und einem 10-minütigen Spaziergang durch die Zitronen- und Orangenhaine, die in diesem Bereich des Almanzora-Tals reichlich vorhanden sind. Die Stadt Arboleas ist auch nur 5 Autominuten entfernt und bietet alle Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die man benötigen könnte, wie zwei kleine Supermärkte, einer mit einer ausgezeichneten Metzgerabteilung und einer, der sonntags geöffnet hat, Banken, Apotheke, medizinisches Zentrum, ein Fitnessstudio und einen lebhaften wöchentlichen Straßenmarkt am Samstagmorgen. Die unberührten, goldenen Mittelmeer-Strandresorts von Vera Playa, Garrucha und Mojacar sind in weniger als 30 Minuten erreichbar und bieten noch viel mehr Restaurants und Bars, die das ganze Jahr über sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt sind. Es gibt drei große Flughäfen in bequemer Reichweite über ausgezeichnete Autobahnanbindungen: Almería und Murcia etwas mehr als eine Stunde in entgegengesetzten Richtungen und Alicante eine einfache 2-stündige Fahrt von Tür zu Tür. Die AVE-Hochgeschwindigkeitsverbindung wird voraussichtlich 2027 fertiggestellt, wobei der nächste Bahnhof bereits in Vera gebaut wird, eine 20-minütige Autofahrt von Arboleas entfernt. Damit wird Almería mit großen Städten wie Barcelona und Madrid und weiteren Großstädten verbunden; es gibt auch Pläne, weitere Infrastruktur für ein Handelszentrum und andere Dienstleistungen in der Nähe des Bahnhofs zu schaffen. Das wird die Nachfrage nach Immobilien in der Gegend zusätzlich steigern, und Arboleas wird zu einer beliebten Kaufgelegenheit, da es alles bietet, was man von einer lokalen Stadt braucht, Frieden und Ruhe, und dennoch eine kurze Pendelstrecke zur Küste.

Diese Immobilie wurde liebevoll erhalten und vereint alle Merkmale eines traditionellen Cortijo mit modernen Einrichtungen und Geräten. Die Deckenbalken in allen Räumen wurden gestrichen, um eine Holzoptik zu erzeugen, und es gibt neue Fenster und Jalousien sowie einen wunderschönen großen offenen Kamin.

Der Wohnbereich dieses Hauses beträgt 298 m² und liegt auf einer Grundfläche von 545 m², zu der eine enorme umlaufende Terrasse gehört und Terrassenbereiche im hinteren Bereich, von denen aus man die atemberaubendsten Panoramablicke auf die umliegende Landschaft genießen kann.

Beim Betreten durch die Haustür gibt es einen langen Flur mit einem Büro links und einem Esszimmer rechts. Das Büro könnte bei Bedarf in ein viertes Schlafzimmer im Untergeschoss umgewandelt werden. Vom Flur führt eine maurische Bogenstelle in einen großen Wohnraum mit zweiflügeligen Türen, die zur überdachten Terrasse führen, dem Juwel der Immobilie. Es gibt weitere 3 maurische Bögen auf der Terrasse, auf denen man sitzen und die Aussicht genießen kann und nachts den Sternenhimmel beobachten kann. Die Terrasse umgibt das Grundstück rundherum und am anderen Ende befindet sich ein 5x4 m großes Tauchbecken plus Bar- und Grillbereich.

Wieder im Inneren des Hauses führt vom offenen Wohnbereich aus eine geräumige, komplett ausgestattete Küche mit allen Geräten und Granitarbeitsplatten. Von der Küche gibt es ebenfalls Zugang zur Terrasse, ideal für Unterhaltung. Es gibt einen sehr nützlichen Waschküchenbereich, der Platz für einen Kühlschrank/Gefrierschrank und allgemeinen Stauraum bietet.

Vom Wohnzimmer aus führen Treppen zur ersten Etage, zu einem weiteren großzügigen Flur und zu drei großen Doppelzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen schönen en-suite Badbereich und begehbaren Kleiderschrank sowie Zugang zu einer großen privaten Terrasse mit absolut atemberaubendem Blick. Am anderen Ende des Flurs befindet sich ein großes Familienbad, das die beiden weiteren Schlafzimmer bedient, von dem eines über eine eigene private Terrasse verfügt und perfekt für Gäste ist, um ihren eigenen privaten Raum zu haben. Die Fenster dieses Schlafzimmers bieten ebenfalls fantastische Aussicht auf die Berge. Das 3. Schlafzimmer liegt in Blickrichtung zur Vorderseite des Hauses.

Im Haupt- und im ersten Gästeschlafzimmer ist eine Heizung/Kühlung vorhanden, mit einer freistehenden Einheit im dritten, nach vorne gerichteten Schlafzimmer.

Aus der Straße führt eine Tür zu einer Casita/Lagerraum, die auch Zugang zu der Hof-/Terrassenbereich nahe dem Pool und Gartenbereich bietet, der mit einigen Zitronenbäumen in einem kleinen Obstgarten hinter dem Haus bepflanzt ist.

Dieses Haus war ein liebevoll gepflegtes Familien-Ferienhaus, in dem viele Erinnerungen entstanden sind, und es ist bereit für die neuen Eigentümer, den Traum zu leben und ihre eigenen Erinnerungen zu schaffen. Es wird vollständig möbliert verkauft, mit qualitativ hochwertiger Einrichtung, die dem Typ der traditionellen Immobilie entspricht. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um fully zu schätzen, was dieser schöne traditionelle Stil zu bieten hat.