Villa zu verkaufen in Mataró, Barcelona

In der Mataró-Kante, mit spektakulärem Meerblick und direkter Anbindung an den Berg, erhebt sich dieses exklusive Neubauobjekt, dessen Fertigstellung für Anfang 2026 geplant ist. Nur 7 Minuten vom Zentrum Mataró entfernt und mit hervorragender Anbindung an Barcelona verbindet diese Immobilie Privatsphäre, Natur und städtische Nähe.

Das Haus genießt nicht nur unübertroffene Panoramablicke, sondern auch eine privilegierte Umgebung mit Naturpfaden, ideal zum Wandern, Motocross und Outdoor-Aktivitäten. Die Ausrichtung und Lage wurden sorgfältig darauf ausgerichtet, das Tageslicht optimal zu nutzen.

Der Innenraum zeichnet sich durch Qualität und Luxus aus. Es verfügt über drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Gästezimmer und zwei Gästetoiletten. Der großzügige Wohnbereich integriert Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche, allesamt mit beeindruckenden dreimeterhohen Fensterfronten, die eine einzigartige visuelle Verbindung zur Landschaft bieten.

Die Immobilie wird durch ein eigenständiges Fitnessstudio mit Meerblick, einen Infinity-Pool, eine Grillzone und einen Spielbereich ergänzt und schafft so einen idealen Raum zum Genießen mit Familie und Freunden. Die Garage bietet Platz für bis zu sechs Fahrzeuge. Hervorzuheben sind die fantastischen Panoramablicke auf Meer, Stadt und den geschützten Naturpark.

Was Konstruktion und Materialien betrifft, kombiniert das verwendete Glas Ästhetik, Sicherheit und Helligkeit und integriert eine PVB-Folie, die die Inn- und Außenschichten verbindet und hohen Schutz gewährleistet.

Die Drehtür, mit 2- und 3-mm-Aluminiumlamellen, verfügt über eine eingelassene Griffleiste und integrierte LED-Beleuchtung sowie einen hochwertigen extrudierten Polystyrenkern, der eine hervorragende Wärmedämmung sicherstellt. Die Fenster sind mit dem Cortizo Cor 80 Industrial HI-System ausgestattet, das hervorragende Wärme- und Schalldämmung bietet. Die Stürzenwand TP 52, kombiniert mit Saint-Gobain-Glas, ermöglicht einen großzügigen Lichteinfall, während UV-Strahlen blockiert werden. Komplett wird das Ensemble durch die Millennium Plus 80 HI-Tür und das Cor Vision Plus-Schiebersystem, die Design, Funktionalität und hohe Leistung bringen.

Das Haus verfügt über fortschrittliche KNX-Haustechnik, Videoüberwachung, Glasfaser und ein umfassendes intelligentes Haussystem, das die zentrale Steuerung von Beleuchtung, Klimatisierung, Sicherheit, Musik und Energie von einer einzigen Schnittstelle aus ermöglicht – lokal und remote. Inklusive Steuerung über Smartphone, Wandbildschirme oder Sprachassistenten (Alexa, Siri und Google), klimatisierte Räume, Multi-Raum-Audio, Bewegungsmelder, motorisierte Rollläden je nach Wetterbedingungen, intelligente Außenbeleuchtung, schlüsselloser Zugang und fortschrittliche Sicherheits Systeme. Die Installation wurde von einem KNX-Integrator (Nr. 13865) zertifiziert, was Qualität und technischen Support garantiert.

Derzeit befindet sich das Haus in der Endphase der Bauarbeiten, was es ermöglicht, einige Ausführungen zu personalisieren und an die Vorlieben des Käufers anzupassen.