Villa zu verkaufen in Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Beschreibung der Immobilie: Luxusvilla, Boutique-B&B und einzigartige Investitionsmöglichkeit in Mijas.

Willkommen zu einer einzigartigen Immobilie im Herzen von Mijas, provincia Málaga, zum Verkauf für 1.500.000 €. Diese außergewöhnliche Villa kombiniert zeitlosen andalusischen Charme mit modernem Komfort und bietet drei gewichtige Gründe für eine Investition:

- Ein erfolgreiches Boutique-B&B mit etablierten Einnahmen.
- Eine private Luxusresidenz mit vollständiger Privatsphäre.
- Eine privilegierte Investitionsgelegenheit dank der Bewohnbarkeit als bebaubare Fläche.

Diese Villa ist mehr als ein Haus: ein florierendes Hotellgeschäft. Mit Einrichtungen für Gäste, die sorgfältig gestaltet wurden, bietet sie Besuchern die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und authentischem Andalusien-Erlebnis. Die Immobilie erzeugt bereits konstanten Einnahmezufluss, was sie zu einer attraktiven und schlüsselfertigen Investition für diejenigen macht, die in den Hotelmarkt der Costa del Sol einsteigen möchten.

Für diejenigen, die eine ganzjährige Residenz bevorzugen, ist sie ebenso beeindruckend. Umgeben von Natur und ohne unmittelbare Nachbarn garantiert die Immobilie absolute Privatsphäre. Ob beim Schwimmen, beim Entspannen auf den Terrassen oder beim Verweilen in den üppigen Gärten – man kann dies in völliger Ruhe genießen, ohne auf die Dienstleistungen, Strände und das lebendige Leben der Costa del Sol verzichten zu müssen.

Was diese Villa wirklich auszeichnet, ist die Einstufung des Grundstücks. Das 5.000 m² große Grundstück ist bereits in drei Katasterflächen aufgeteilt und als geordnetes Baugrundstück (régimen transitorio) innerhalb des Planungssektors SUP.S-10(RT) mit Wohnnutzung und AIS-3 Gebäude-Typologie klassifiziert.

Das bedeutet, dass über ihren Wert als Villa oder Geschäft hinaus eine einzigartige Entwicklungsmöglichkeit in Mijas besteht, die langfristige Sicherheit und ein erhebliches Potenzial zur Wertsteigerung bietet. Investoren können zukünftige Bauprojekte erkunden oder das Gelände einfach als wertvolles Asset in einer der begehrtesten Regionen Spaniens halten.

Die Villa verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer mit en-suite-Bädern, eine vollständig ausgestattete Küche, lichtdurchflutete Aufenthaltsbereiche und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die üppigen Gärten verfügen über einen privaten Pool sowie Panoramablicke auf das Mittelmeer und auf die Berge. Die zahlreichen Terrassen laden zu Mahlzeiten im Freien, Cocktails zum Sonnenuntergang oder entspanntem Verweilen ein.

Nur wenige Minuten von Mijas Pueblo und 8 Minuten vom Strand entfernt, verbindet die Villa Abgeschiedenheit mit Komfort. Von Golfplätzen und Wanderwegen bis hin zu Spitzenrestaurants, Stränden und Segelhäfen ist alles in Reichweite.

Hauptmerkmale:

- Florierendes Boutique-B&B mit etabliertem Einnahmenpotenzial.
- Perfekt als private Residenz mit absoluter Privatsphäre.
- Grundstück 5.000 m², aufgeteilt in 3 Katasterflächen.
- Klassifiziert als geordnetes Baugrundstück (SUP.S-10(RT), residential, AIS-3 Gebäudetyp).
- 5 Schlafzimmer und 4 Bäder.
- Privater Garten und Pool mit Panoramablicken.
- Voll ausgestattete Küche und großzügige Aufenthaltsräume.
- Klimaanlage, Marmorböden und Glasfaser-Internet.
- Sicheres Parken und Lagermöglichkeiten.
- Eigenes Fort (130 m Tiefenbohrung) und 29 Solarpaneele.
- Günstige Lage in der Nähe von Dienstleistungen, Stränden und Golfplätzen.

Es ist nicht nur eine Villa, es ist ein Lebensstil, ein Geschäft oder eine strategische Investition.