Apartment zu verkaufen in Playa Flamenca, Orihuela, Alicante

Exklusive Erdgeschosswohnung zum Verkauf in La Mirada, Playa Flamenca

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Erdgeschosswohnung in der begehrten Wohnanlage La Mirada in Playa Flamenca präsentieren zu dürfen. Die Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lage und eignet sich ideal als Ferienhaus, dauerhafter Wohnsitz oder Kapitalanlage an der Costa Blanca.

Die Wohnung bietet 70 m² gut aufgeteilte Wohnfläche sowie zusätzliche 15 m² Abstellraum. Dieser großzügige Stauraum ist ein seltenes und wertvolles Merkmal, das durch die ebenerdige Lage der Immobilie ermöglicht wird und sich ideal für Fahrräder, Strandutensilien, Golfschläger oder die Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen eignet.

Objektmerkmale

Die Wohnung bietet Blick auf einen sicheren Gemeinschaftsbereich mit einem gepflegten Swimmingpool und lädt in den wärmeren Monaten zum Entspannen ein. Den Bewohnern steht außerdem ein sicherer, gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum zur Verfügung – ideal für alle, die die Umgebung umweltfreundlich erkunden möchten.

Die Wohnung besticht durch ein helles und modernes Interieur mit einer voll ausgestatteten Küche, stilvollen Oberflächen und einem funktionalen, offenen Grundriss, der Raum und Tageslicht optimal nutzt. Sie wird komplett möbliert verkauft und kann daher sofort bezogen oder vermietet werden – ohne dass weitere Investitionen erforderlich sind.

Leben im Freien

Ein besonderes Highlight des Anwesens ist die geschlossene Terrasse, die den Wohnbereich erweitert und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Diese private Terrasse ist ideal für den Morgenkaffee, Mahlzeiten im Freien oder entspannte Abende und ermöglicht es, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Erstklassige Lage

Das Apartment liegt etwa 20 Gehminuten von den Stränden Playa Flamenca und Punta Prima entfernt und ist somit ideal gelegen, um die Küste zu genießen. Goldener Sand, klares Wasser und lebhafte Strandpromenaden sind alle bequem zu erreichen.

Eine große Auswahl an Bars, Restaurants und Geschäften mit spanischer und internationaler Küche befindet sich in unmittelbarer Nähe der Unterkunft. Die Gegend ist besonders attraktiv für einen aktiven Lebensstil:

Zwei Minigolfanlagen innerhalb von 10 Gehminuten. Zwei moderne Padel-Anlagen sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Drei renommierte Golfplätze – Villamartín, Las Ramblas und Campoamor – alle innerhalb von 15 Autominuten erreichbar.

Darüber hinaus befinden sich der La Zenia Boulevard, Supermärkte, Gesundheitszentren und internationale Schulen in unmittelbarer Nähe, was sowohl für kurz- als auch für langfristiges Wohnen hervorragenden Komfort gewährleistet.

Kosten und weitere Informationen

Jährliche Gemeinschaftsgebühren: ca. 550 €, für die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen, Gärten und des Schwimmbads. Jährliche Grundsteuer (SUMA): ca. 150 €. Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden (nicht im Kaufpreis enthalten).

Die Anlage wurde 2004 fertiggestellt und ist gut gepflegt; sie ist Teil einer etablierten und überwiegend aus Wohngebieten bestehenden Gemeinschaft.

Zusammenfassung

Diese Erdgeschosswohnung in La Mirada bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine pflegeleichte Immobilie in bester Küstenlage suchen. Ob als Feriendomizil, Kapitalanlage oder dauerhafter Wohnsitz – sie bietet ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis, einen hohen Wohnkomfort und langfristiges Entwicklungspotenzial.