Finca/Landgut zu verkaufen in Monóvar / Monóver, Alicante

Großes Anwesen mit beeindruckender Aussicht in Monóvar

Finca - Masía „Gralla“, gelegen im mittleren Tal des Vinalopó, Gemeinde Monóvar (Alicante). Legendäre Finca in Monóvar, die in veröffentlichten Büchern über den Ort und die Gemeinde als Referenzfinca seit dem 19. Jahrhundert geführt wird und Eigentum der Rius-Familie war (bekannt als „Los Catalanes“).

Es handelt sich um eine rustikale Finca, bestehend aus Haus und 104 Hektar Wald- und Kulturland mit pinienbewirtschaftetem Nutzwald sowie Mandel- und Olivenbäumen.

Das Haus (mit mehr als 500 m2), das aus dem späten 18. Jahrhundert stammt und am Ende des 19. Jahrhunderts erweitert wurde, behält seine Struktur und den ursprünglichen Zustand bei, dem eine sehr behutsame Renovierung hinzugefügt wurde, inklusive Elektrizität mit eigener Leitung und CT im Eigentum und zur eigenständigen Nutzung, sowie Wasser für den Haushaltsgebrauch. Es bewahrt seine Wände, Fenster, Tischlerei und Deckenbalken aus Ortspine. Es verfügt über einen Wasserbehälter (Aljibe) und Waschküche (von 1929) neben dem Haus, sowie Bohrbrunnen, Waschküche und Wasserreservoir im Einklang mit dem Haus und arabesken Motiven, restaurierte Taubenschläge, Höhle neben dem Taubenschlag namens „de los trillos“ mit Kamin und zwei Räumen, Kaninchenställe hinter dem Taubenschlag in einem historischen Graben, und Aljibe auf einem Abflussfeld. Vorinstallierte Frischwasserversorgung.

Auf dem Waldgelände befindet sich die Höhle „de los Guardias“ mit Aljibe, Herd, Ofen, Aufenthaltsraum und zwei Zimmern, mit herrlichem Blick ins La Romana-Tal. Zudem gibt es weitere zwei Höhlen, die „Peller“- und die „Marañes“-Höhlen.

Die 104 Hektar Fläche verteilen sich ungefähr auf 75 Hektar Wald mit nutzbarem Holzbestand entlang einer gemeinsamen Grenze, von großem Umwelt- und Öko-Wert (mit Wildschweinen, Kaninchen, Rebhuhn und weiteren jagdlichen und nicht-jagdlichen Arten), mit außergewöhnlicher Aussicht vom höchsten Punkt (850 m Höhe) und dem Fehlen von Nachbarn sowie von Lärm- oder Störungenquellen.
Die restlichen 30 Hektar dienen Ackerbau im Trocknen von Mandel- und Olivenbäumen (viele Jahrhunderte alte, andere neu gepflanzt), wobei eine Fläche von 3.000 m² neben dem Haus Olivenbäume für Bewässerung enthält.

Finca als Luxusobjekt für jeden, der eine sichere Investition mit stetiger Wertsteigerung sucht – sowohl zur jetzigen Nutzung als auch für agrarische Verbesserungen zur Rentabilität. In der Finca friert es nie und die Temperaturen sind im Sommer wie Winter sehr angenehm. Die Temperaturen sind das ganze Jahr über mild und es ist eine Oase des Friedens und der Ruhe, ohne Nachbarn, Lärm oder Ärger, abgesehen vom Wind, der Sonne und dem Zwitschern der Vögel.

Das Haus besteht aus einer Diele mit einem kleinen Esszimmer auf der rechten Seite. Daran anschließend befindet sich ein Wohnzimmer mit einem alten Kamin, eine Küche, ein Abstellraum und ein weiteres großes Wohnzimmer (früher ein Stall mit Holzofen). Es gibt auch ein Badezimmer im Erdgeschoss und einen Innenhof. Von diesem Hof aus gelangt man in eine weitere Liegenschaft. Dieser Raum verfügt über einen Kamin und wird als Sommerwohn-/Esszimmer genutzt. Daneben befindet sich ein weiteres großes Abteil mit Außenzugang.

Im Obergeschoss gibt es sechs Schlafzimmer, ein weiteres Bad und weitere Räume, die noch nicht fertiggestellt sind.

Dieses Haus bietet unzählige Möglichkeiten zur Renovierung. Unverzichtbar!