Wohnung zu verkaufen in Castellana, Madrid Stadt, Madrid

Gelegen auf einem repräsentativen Anwesen, erbaut im Jahr 1934, bietet diese Außenimmobilie eine Wohnfläche von 243 Quadratmetern. Obwohl die Arbeiten derzeit zu 75 % ausgeführt sind, wird das Haus vollständig fertig vermarktet, was ein Produkt in Erstausführung für den zukünftigen Eigentümer gewährleistet. Die Immobilie zeichnet sich durch ein sorgfältiges Interior-Design-Konzept aus und wird komplett möbliert übergeben, bezugsfertig. Dieses „Schlüssel-fertig“-Konzept ermöglicht es, eine Komplettsanierung zu genießen, die die klassische Essenz des Gebäudes respektiert und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten integriert.

Die Innenaufteilung wurde so geplant, dass Funktionalität und Komfort maximiert werden. Es verfügt über vier geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, wobei jedes über ein integriertes Badezimmer verfügt, sodass absolute Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet ist. Zusätzlich verfügt der Sozialbereich über eine separate Gästetoilette. In Bezug auf die Ausstattung ist das Haus mit einer individuellen Warmwasserversorgung sowie einer Zentralheizung ausgestattet, jeweils mit individuellen Zählern für einen effizienten Verbrauch. Das Gebäude bietet Sicherheit und Komfort durch die Verfügbarkeit eines physischen Portiers.

Die Lage ist eines der großen Highlights dieser Immobilie. An der Achse der Castellana gelegen, verbindet das Umfeld direkt das Finanzzentrum mit den dynamischsten Bereichen der Hauptstadt. Diese konsolidierte Gegend zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung sowohl an den öffentlichen als auch an den privaten Verkehr sowie durch ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Geschäften und hochwertigen Dienstleistungen aus. Der Stadtteil verbindet das Tempo der Stadt mit der Ruhe der angrenzenden Wohnstraßen und bietet so einen urbanen und zugleich anspruchsvollen Lebensstil.

Den Erwerb dieser Immobilie stellt eine solide Gelegenheit dar – sowohl aufgrund der Qualität der Ausführungen als auch wegen der kontrollierten Wartungskosten: mit einer Gemeinschaft von 378 € pro Monat (zuzüglich Wasser) und einer jährlichen IBI von 2.700 €. Es ist die ideale Option für alle, die eine geräumige, renovierte Familienwohnung suchen, ohne die Komplikationen, eine Baustelle zu verwalten.