Wohnung zu verkaufen in Castellana, Madrid Stadt, Madrid

Auf einem repräsentativen Gehöft aus dem Jahr 1934 gelegen, bietet dieses наружische Objekt eine Bruttowohnfläche von 243 Quadratmetern. Obwohl die Bauarbeiten derzeit zu 75% abgeschlossen sind, wird die Wohnung vollständig fertig vermarktet, was dem zukünftigen Eigentümer ein Neuprodukt garantiert. Die Immobilie zeichnet sich dadurch aus, dass ein sorgfältiges Innenraumkonzept enthalten ist und komplett möbliert übergeben wird, bereit zum Bezug. Diese schlüsselfertige Eigenschaft ermöglicht eine komplette Renovierung, die den klassischen Kern des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig modernen Annehmlichkeiten integriert.

Die Innenraumaufteilung wurde darauf ausgelegt, Funktionalität und Komfort zu maximieren. Sie verfügt über vier großzügige Schlafzimmer en Suite, jedes mit eigenem Bad, was absolute Privatsphäre für alle Bewohner sicherstellt. Zusätzlich verfügt der soziale Bereich über eine unabhängige Gästetoilette. In Bezug auf die Einrichtungen ist die Wohnung mit individuellem Warmwasser und zentraler Heizung mit individuellen Zählern für einen effizienten Verbrauch ausgestattet. Das Gebäude bietet die Sicherheit und den Komfort eines physischen Hausmeisters.

Der Standort gehört zu den großen Reizen dieses Immobilienobjekts. Im Herzen des Castellana-Korridors gelegen, verbindet sich die Umgebung direkt mit dem Finanzzentrum und den dynamischsten Bereichen der Hauptstadt. Dieser etablierte Bereich zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln sowie durch ein breites Angebot an gehobener Gastronomie, Geschäften und Dienstleistungen aus. Das Viertel verbindet das städtische Treiben mit der Ruhe der angrenzenden Wohnstraßen und bietet einen urbanen, anspruchsvollen Lebensstil.

Der Erwerb dieser Immobilie stellt eine solide Chance dar, sowohl wegen der Qualität der Ausstattungen als auch aufgrund der kontrollierten Unterhaltskosten, mit einer monatlichen Gemeinschaftskosten von 378 € (zzgl. Wasser) und einer jährlichen Grundsteuer (IBI) von 2.700 €. Sie ist die ideale Option für Familien, die ein geräumiges, renoviertes Zuhause suchen, ohne sich mit einer Bauleitung herumschlagen zu müssen.