Finca/Landgut zu verkaufen in Laviana, Asturias

Haus mit Grundstück und Panoramablick in Pola de Laviana – Natur und Ruhe nur einen Steinwurf vom Zentrum entfernt. Wir bieten dieses freistehende Haus mit Grundstück zum Verkauf an, gelegen in einer ruhigen, erhobenen ländlichen Umgebung, nur 5 Minuten vom Zentrum von Pola de Laviana entfernt, ideal für alle, die Natur, Privatsphäre und freie Sicht suchen, ohne die Nähe zur Stadt zu verlieren. Die Wohnung verfügt über 66 m² gebaut, verteilt auf zwei Etagen plus einen Dachbodenraum, und ist strukturell renoviert, mit dem Dach kürzlich erneuert, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit macht, sie weiter nach eigenem Geschmack anzupassen. Aufteilung der Unterkunft: Erdgeschoss: Raum, der früher als Wohnzimmer-Küche genutzt wurde, mit vielen Möglichkeiten zur Neuverteilung als Tagesbereich. Obergeschoss: Ein Zimmer und, an dieses angrenzend, ein sehr heller Raum als Wohnraum, von dem aus man offene Aussicht auf Pola de Laviana hat. Dachbodenraum: Zusätzlich nutzbarer Bereich als Lager oder zukünftige Erweiterung. Die Liegenschaft verfügt außerdem über eine Scheune und angebaute Scheune, die einen Mehrwert sowohl für den traditionellen Gebrauch als auch für andere Projekte bieten. Versorgungs- und technische Merkmale: Die Wohnung verfügt derzeit weder über Wasser noch Strom, obwohl der Anschluss einfach ist, da sowohl das Stromnetz als auch die Wasserversorgung nur wenige Meter geradeaus entfernt liegen. Es besteht kein Abwasserkanal, jedoch liegt eine Voruntersuchung für die Installation einer Septicgrube vor. Zufahrt: Der Zugang erfolgt über einen Betonweg, der den größten Teil des Jahres bequem ist. Im Winter wird die Befahrung mit einem Geländewagen empfohlen. Grundstück: Auf der anderen Straßenseite befindet sich ein Grundstück von 714 m² laut Kataster, mit einfachem Zugang, das Folgendes bietet: Unverstellte Sicht nach Laviana und Barredos, 27 m² laut Kataster Scheune, ideal als Stall, Lager oder Geräteschuppen, Optimaler Bereich für Obstgarten, Tiere oder Freizeitzone. Umfeld und Aussicht: Sowohl das Haus als auch das Grundstück genießen eine sehr ruhige Umgebung, umgeben von Natur und mit offenen und freien Blicken, ideal für alle, die abschalten und die asturianische Landschaft genießen möchten. Ein Objekt mit viel Potenzial: Strukturell renoviertes Haus, Neues Dach, Großes Grundstück, Sehr nahe an der Stadt, Absolute Ruhe und privilegierte Ausblicke.