Gewerbe zu verkaufen in Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Wir verkaufen dieses interessante zweigeschossige Geschäftslokal in einer der lebhaftesten und wachstumsstärksten Gegenden von Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria. Eine strategische Lage, umgeben von Wohngebäuden und alle Dienstleistungen nur wenige Schritte entfernt, was eine dynamische Umgebung mit kontinuierlicher Bewegung garantiert.
Das Lokal verfügt über eine Gesamtbruttogeschossfläche von 137 m2, die sehr funktional verteilt ist:
- Erdgeschoss/Aufzug 49 m2, straßenseitig gelegen, ideal für Publikumsverkehr, mit zwei Badezimmern.
- Keller von 89 m2, groß und vielseitig, der über ein drittes Badezimmer verfügt, perfekt als Lagerbereich, Geschäftsbegleitung oder für mehrere professionelle Nutzungen.
Die Immobilie befindet sich in gutem Erhaltungszustand und ist derzeit vermietet, wodurch Mieteinnahmen generiert werden, was es zu einer besonders attraktiven Option für Investoren macht, die eine sofortige Rentabilität suchen, ohne sich um Renovierungen oder Carencia- bzw. Wartezeiten kümmern zu müssen.
Ein Lokal mit vielfältigen Möglichkeiten, gut gelegen, mit gutem Grundriss und einem etablierten Umfeld, das Stabilität und Perspektive gewährleistet.