Finca/Landgut zu verkaufen in Novelda, Alicante

Typ: Rustikal.
Fläche: 21 Ar, 54 Centiares und 50 dm² (≈ 2.154,50 m²).
Lage: Gebiet Alberola Florida Kanal. Eingetragene Merkmale: Lehmbau, Bewässerungsrechte am Alberola Florida Kanal.
Grenzen: Norden: Cauch Schlucht | Süden: Zufahrtsstraße | Osten: Neubaugebiet | Westen: Daniel Beresaluze Galbis.
Bebaute Fläche: Ca. 800 m² (Angabe des Eigentümers).
Renovierungen: Umfangreiche Erweiterung und Modernisierung 1998–1999. Bewohnt seit 2000.
Ausstattung der Villa:
Schlafzimmer: 8 Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad (6 mit Dusche, 2 mit Whirlpool).
Zusätzliche Toiletten: 3 Toiletten.
Wohnräume: 2 Wohnzimmer (eines davon 100 m² groß mit professionellem Billardtisch und Bar). Küchen: 2 voll ausgestattete Küchen (eine pro Etage).
Waschräume: 2 Waschräume (Waschmaschine, Trockner, Spüle).
Schwimmbad: 100 m³, kindersicher eingezäunt.
Energie: Photovoltaikanlage (durchschnittliche Produktion 40 kW/Tag im Sommer, dadurch geringere Stromkosten).
Notstromaggregat.
Zentralheizung.
Zentrale Klimaanlage (2 Einheiten, Zonenregelung).
Solaranlage für Warmwasser + Heizkessel.
Sonstiges: Eingebauter Grill + Holzofen.
Überdachter Parkplatz für 2 Autos.
50 m² große, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse.
Bodenbeläge: Italienische Terrakottafliesen in den Gemeinschaftsbereichen, Travertinmarmor in den Schlafzimmern und Außenbereichen.
Fassade mit Bateig Stein (Novelda).
Balustraden und Treppen aus Crema Perla (hochwertige Architektur).
Trinkwasser + Wasserenthärtungsanlage + automatische Bewässerung (16 Zonen). Strategische Lage
3 km vom Autobahnnetz entfernt.
20 Minuten vom internationalen Flughafen Alicante (El Altet).
20 Minuten von Alicante (AVE Hochgeschwindigkeitszug).
2 km vom Bahnhof Novelda entfernt.
20–25 Minuten zu den Stränden (Arenales del Sol, Urbanova, San Juan).
60 Minuten von Benidorm entfernt.
2 km vom Zentrum von Novelda (Markt, Supermärkte, Restaurants).
15 km von Elche | 65 km von Murcia entfernt.
Anmerkungen
Ein Großteil der Möbel ist im Preis inbegriffen.
Villa mit luxuriöser Ausstattung und hochwertigen Materialien.
Ideal für exklusives Wohnen, gehobenen Landtourismus oder als Kapitalanlage.
Grundstücksfläche: 2.154 m² (rustikal).
Wohnfläche: ca. 800 m².
Zum Anwesen gehört eine Garage:
Typ: Überdachter Stellplatz für zwei Autos. Materialien: Komplett aus Holz gefertigte Konstruktion mit Ziegeldach.
Lage: Auf dem Grundstück, neben dem Haus.