Villa zu verkaufen in Navalagamella, Madrid

Großartige Investitionsmöglichkeit im historischen Zentrum von Navalagamella
Im Herzen von Navalagamella wird diese exklusive Immobilie mit einer großen städtischen Parzelle von fast 2.000 m2 und einer bebauten Fläche von 244 m2 vorgestellt, gelegen in einer der charmantesten und aussichtsreichsten Zonen des Westsierra Madrids.

Eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Familien als auch für Investoren und Entwickler, die ein vielseitiges Asset mit verschiedenen Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Das Grundstück verfügt über eine Nutzungskategorie für Wohn-, Gewerbe- und Hotelnutzung, was eine Nutzung in mehreren Formaten ermöglicht: von der Renovierung der bestehenden Immobilie bis zur Entwicklung eines kleinen Landhotels, touristischen Apartments oder exklusiven Einfamilienhäusern.

Das aktuelle Gebäude verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer und drei komplette Bäder, alle Außen, sowie Garage und privaten Pool, was eine sofortige Nutzung oder eine Anpassung an charmante Unterkunftsprojekte erleichtert.

Die strategische Lage – nur eine Minute von öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt (Supermärkte, Schulen, Gastronomie, medizinisches Zentrum…) – macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Alternative für touristische oder wohnwirtschaftliche Investitionen, mit hoher Nachfrage sowohl für Hauptwohnungen als auch für Landurlaube.
Navalagamella befindet sich in einer privilegierten Lage innerhalb der Comunidad de Madrid, umgeben von Natur und gut vernetzt mit den wichtigsten urbanen Zentren des westlichen Madrids. Zwischen den Sierra-Gebirgen von Guadarrama und Gredos gelegen, verbindet dieser malerische Ort die Ruhe der ländlichen Umgebung mit der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen.

Von Navalagamella aus lässt sich die M-600 leicht erreichen, die nördlich nach El Escorial und südlich nach Brunete und Villanueva de la Cañada führt. Außerdem liegt sie nahe der M-501 (Straße zu den Stauseen), was eine schnelle Verbindung nach Madrid und zu Erholungsgebieten wie dem San Juan-Stausee ermöglicht, ideal für Wassersport und Outdoor-Aktivitäten.

Darüber hinaus liegt Navalagamella nur wenige Minuten von Orten mit regem Handel und Services entfernt, wie Valdemorillo, Fresnedillas de la Oliva, Chapinería und Robledo de Chavela, was es zu einem strategischen Ort macht, um in einer natürlichen Umgebung zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten und Zugänge der Westseite Madrids verzichten zu müssen.

Schlüssel für Investoren:

Städtische Parzelle von ca. 1.980 m2

Wohn-, Gewerbe- und Hotelnutzung

Entwicklungspotenzial und Erweiterungsmöglichkeiten

Etablierte Lage mit guter Anbindung

Zone mit hoher Nachfrage und knappem Angebot an baureichem Boden

Kauf- und Investitionskosten bzw. Steuern nicht im Preis enthalten.