Studio zu verkaufen in San Pedro, Córdoba Stadt, Córdoba

Diese fantastische Immobilie befindet sich im Herzen der Altstadt, nur wenige Meter vom emblematischen Plaza de la Corredera entfernt. Mit ca. 45 m2 bebauter Fläche und 40 m2 Nutzfläche besticht dieses Studio durch seine intelligente Aufteilung und die hervorragende Innenhöhe, die ein ungewöhnlich großzügiges Raumgefühl in der Gegend vermittelt.

Beim Betreten der Wohnung finden Sie einen kleinen, sehr praktischen Eingangsflur. Anschließend die Küche, ausgestattet und mit einem 100-Liter-E-Boiler, der den verfügbaren Raum optimal nutzt.

Das Wohnzimmer erstreckt sich über zwei unterschiedliche Ebenen:

Auf der unteren Ebene befindet sich der Aufenthalts- bzw. Freizeitbereich.

Über eine kleine Treppe gelangt man zur oberen Ebene, wo sich ein gemütliches Zimmer mit Doppelbett befindet, sehr hell und mit einer ausgeprägten Raumhöhe.

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein zweites unabhängiges Zimmer, kompakt aber optimal genutzt, mit Platz für ein Einzelbett und einen Kleiderschrank. Diese Vielseitigkeit macht die Immobilie tatsächlich zu zwei Schlafzimmern, eine sehr wertvolle Eigenschaft für ihr Rentabilitätspotenzial.

Die Ausstattungsqualität ist sehr gut, sie bedarf keiner Renovierung und wird bezugsfertig geliefert, um als Langzeitmiete genutzt zu werden. Aufgrund der Aufteilung, des Zustands und der Lage ist es eine ideale Investitionsmöglichkeit mit einer geschätzten Rendite von 600 bis 650 € monatlich.

Angeboten wird es für 95.000 Euro, eine ausgezeichnete Option auf dem Markt der Altstadt.