Doppelhaus zu verkaufen in Porreres, Mallorca

Diese gepflegte Dorfhaus im rustikalen Stil befindet sich in einer charmanten und ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz von Porreres entfernt. Die Immobilie verbindet den traditionellen mallorquinischen Charakter mit einem hohen Maß an Wohnkomfort und eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als attraktive Ferienimmobilie.

Das Haus bewahrt zahlreiche originale Elemente wie sichtbare Holzbalken, handgefertigte Terrakottafliesen und einen eleganten Marés-Steinbogen, die den Räumen Authentizität und eine besondere Atmosphäre verleihen. Holzfenster mit Doppelverglasung, Fensterläden und Insektenschutz sorgen für eine gute Isolierung und ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Das Haus verfügt über eine elektrische Radiatorenheizung, zwei Kamine sowie einen Glasfaseranschluss, der modernen Wohnkomfort garantiert.

Die Küche ist vollständig ausgestattet, und zusätzlich steht ein praktischer Dachboden zur Verfügung, der als Abstell- oder Lagerraum genutzt werden kann. Der Außenbereich lädt mit einer Außendusche und einem privaten Pool von ca. 7,5 x 2,5 Metern zum Entspannen während der warmen Monate ein.

Die Immobilie verfügt über eine Ferienvermietungslizenz (ETV) für vier Personen und stellt somit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine attraktive Gelegenheit dar. Ein Wasserenthärter sorgt zudem für eine verbesserte Wasserqualität im gesamten Haus.

Lage
Porreres liegt eingebettet in sanfte Hügel im Süden Mallorcas, nur etwa 20 Minuten vom Flughafen und rund 15 Minuten von der berühmten Naturstrand Es Trenc entfernt. Mit einer Geschichte, die bis ins Jahr 1300 zurückreicht, ist Porreres eine traditionelle Gemeinde mit rund 5.000 Einwohnern, in der die Landwirtschaft nach wie vor eine bedeutende Rolle spielt.

Der Ort verfügt über die viertgrößte Weinbaufläche der Insel und besticht durch seinen typisch mallorquinischen Charakter mit zwei imposanten Kirchen, einem lebendigen Ortskern sowie einer vielfältigen Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften für den täglichen Bedarf.

Ausstattung
ETV Lizenz für 4 Personen
Holzfenster mit Doppelverglasung
Rollläden
Holzbalken
Terrakottafliesen
Fliegengitter
Einbauküche
Zentralheizung
2 Kamine
Außendusche
Sandsteinbogen
Glasfaseranschluss
Dachboden/Abstellraum

privater Außenpool 7.5 x 2.5