Villa zu verkaufen in Desamparados - Hurchillo - Torremendo, Orihuela, Alicante

Grundstück mit 9.480 m2, vollständig eingezäunt, mit einem Chalet von 495 m2 errichteter Fläche auf einem Grundstück von 1.000 m2, ebenfalls eingezäunt, innerhalb des Grundstücksbereichs.

Die Wohneinheit besteht aus drei Etagen:

- Halbkelleretage: 224 m2 errichtete Fläche
Garage für mehrere Fahrzeuge, ein Fitnessraum mit Dusche, ein Freizeitraum, eine Werkstatt-/Bastelzone mit Regalen und Arbeitsplatte, ein Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer-Schuhaufbewahrung.

- Erdgeschoss: 178 m2 errichtete Fläche
Aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, eine geräumige, unabhängige Küche-Essbereich, Speisekammer, einen Waschbereich mit Zugang zu einer Außen-Terrasse, 1 Bad mit Duschwanne, 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank sowie ein Büro mit Ausgang zur Terrasse.

- Erste Etage: 93 m2 errichtete Fläche
Verteilt auf einen Mirador-Bereich im Wohnzimmer der unteren Etage, das Hauptschlafzimmer mit Balkon, ein komplettes Badezimmer mit Hydromassage-Wanne und Ankleidezimmer, 2 Schlafzimmer (eines davon mit Einbauschrank) sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Leistungen
Klimaanlage über Kanäle und zentrale Heizung mit Kessel, versorgt über Wasser-Radiatoren in der gesamten Wohneinheit. Gitter an allen Türen und Fenstern. Insektenschutzgitter an allen Fenstern.
Glasfaser-Installation.
Gebäude mit Zugang von der Küche, vorgesehen für Grillbereich mit Spüle und Ofen. Pool und Garten.
Außenhäuschen mit Klimaanlagen-Motoren, Heizkessel und Öltank. Das Grundstück der Wohneinheit verfügt über Beleuchtung. Zugangstüren zum Grundstück, zum Wohnhaus und zur Garage mit motorisierten Toren.
Das Grundstück ist mit Verna-Limonen in Produktion bepflanzt und verfügt über eine traditionelle Bewässerung. Diese Villa bietet ebenfalls eine jährliche Rendite, da sie Verna-Limonen in Produktion mit traditioneller Bewässerung hat, was je nach Klima und Ertrag etwa 15.000 bis 20.000 Euro an jährlichen Einnahmen ermöglicht.

Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend, 5 Minuten vom Einkaufszentrum Carrefour sowie vom Stadtkern von Orihuela und Bigastro entfernt, mit guten Zufahrten und sehr guter Anbindung, umgeben von Wohngebieten mit ähnlichen Eigenschaften. Der Zugang über die Straße ist leicht, und in der Umgebung finden Sie Supermärkte, Restaurants und alle notwendigen Dienstleistungen.

M. ext. Aluminium / M. int. Holz
Warmwasser über Kessel
Einbauküche ausgestattet
Fassade aus Monocapa
Rustikaler Boden
Ausrichtung Südost