Villa zu verkaufen in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Dieses moderne Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage im San Roque Club, direkt am renommierten Golfplatz gelegen. Das Haus vereint moderne Architektur mit viel Tageslicht und einem großzügigen Wohnambiente im Freien. Dank der begehrten Nord-Süd-Ausrichtung ist das Haus den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet so ein angenehmes Wohnklima auf allen Ebenen.

Das Erdgeschoss dient als zentraler Wohnbereich. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangt man direkt in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Breite Terrassentüren öffnen den Blick nach draußen und verbinden den Innenraum mit einer privaten Terrasse und dem Garten. Der Garten bietet einen ruhigen Ort zum Essen, Entspannen oder um die Natur zu genießen. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Gästezimmer mit Zugang zu einem Badezimmer und ein separater Hauswirtschaftsraum.

Das Obergeschoss beherbergt die Schlafzimmer. Alle drei Schlafzimmer sind geräumig und mit Einbauschränken ausgestattet, die Komfort und Stauraum bieten. Jedes Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer privaten Terrasse, die zusätzlichen Platz im Freien schafft, um die Aussicht und die Natur zu genießen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die übrigen Schlafzimmer ein weiteres Badezimmer teilen.

Die Innenausstattung entspricht hohen, modernen Standards. Die Wohnbereiche und Schlafzimmer sind durchgehend mit Feinsteinzeugfliesen ausgelegt, die Terrassen im Außenbereich sind mit rutschfesten Keramikfliesen versehen. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Keramikfliesen, extraflachen Duschwannen und modernen Armaturen ausgestattet. Die Küche verfügt über kompakte Arbeitsflächen und integrierte Geräte wie Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank.

Für ganzjährigen Komfort sorgt eine individuelle Luftwärmepumpe, die Klimaanlage und Warmwasser bereitstellt. Eine zentrale Klimaanlage sorgt auf allen Etagen für angenehme Temperaturen. Die Außenfassade ist mit Doppelverglasung und Wärmedämmung ausgestattet, was die Energieeffizienz und Schalldämmung verbessert. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Sicherheitseingangstür, elektrische Jalousien im Hauptschlafzimmer und die Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Die Wohnanlage ist komplett umzäunt und bietet gepflegte Gemeinschaftsflächen mit Bewässerungssystemen, Fußwegen und einem Gemeinschaftspool mit Salzwasserchlorierung. Die Anlage wurde so gestaltet, dass sie sich harmonisch in die natürliche Umgebung des San Roque Clubs einfügt und Privatsphäre bietet, während gleichzeitig erstklassige Golfanlagen, Strände und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe liegen.

Das Stadthaus befindet sich in der Nähe von Sotogrande, Gibraltar und der Küste von Cádiz und bietet eine hervorragende Anbindung an internationale Schulen, Yachthäfen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Familien oder Käufer, die ein modernes Zuhause mit privatem Außenbereich in einer der etabliertesten und prestigeträchtigsten Gegenden von San Roque suchen.