Reihenhaus zu verkaufen in Calas de Mallorca, Manacor, Mallorca

Dieses gepflegte Reiheneckhaus liegt in einer Wohnanlage mit 40 Einheiten in der begehrten Cala Domingo auf Mallorca und wurde laufend modernisiert, zuletzt umfassend im Jahr 2013.

Das Erdgeschoss überzeugt mit hohen Decken und einem offenen, hellen Wohnambiente. Hier befinden sich der Wohnbereich, die moderne Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Wohnbereich und Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad zur Verfügung. Alle Wohn- und Schlafräume sind durchgehend neu gefliest.

Die vergrößerte und neu geflieste Terrasse mit Pergola in Holzoptik lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten ausgestattet. Fliegengitter an allen Fenstern sowie an Balkon- und Terrassentüren sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein attraktives Reiheneckhaus in ruhiger Lage – ideal als Ferienimmobilie oder Dauerwohnsitz.

Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen

Im Jahr 2005 wurde die Terrasse vergrößert und neu gefliest.
2010 erfolgte die Verlegung eines Starkstromkabels im Zuge des Einbaus eines Durchlauferhitzers.
2013 wurde das gesamte Haus umfassend renoviert.

Obergeschoss
Badezimmer: Entfernung der Badewanne und Einbau eines großzügigen Duschbereichs, Wände und Böden neu gefliest, Fußbodenheizung installiert, neue Badmöbel.

Schlafzimmer: Boden neu gefliest.
Treppe zum Erdgeschoss: Neu gefliest.

Erdgeschoss
Wohnzimmer: Einbau einer Fußbodenheizung und neuer Fliesenboden.
Badezimmer: Fußbodenheizung installiert, Wände und Boden neu gefliest, neue Badmöbel.
Schlafzimmer: Neu gefliest.

Küche: Boden und Wände neu gefliest, Einbau einer neuen Einbauküche, Verkleinerung des Abstellraums mit Einbau einer Schiebetür sowie neue Elektrogeräte, darunter

Miele Elektroherd und Dunstabzug
Miele Geschirrspüler
Miele Waschmaschine mit Trockner
Miele Kaffeemaschine
Miele Staubsauger

Weitere Ausstattungsmerkmale
Regalsysteme in den Kleiderschränken.
Pergola auf der Terrasse mit Querbalken aus Beton, verkleidet in Holzstruktur.
Fliegengitter an allen Fenstern sowie an Balkon- und Terrassentür.

Cales de Mallorca liegt an der Ostküste etwa mittig zwischen den beiden Orten Porto Cristo und Portocolom. Das Ortszentrum befindet sich auf einer Kalkfelsformation, die in Meereshöhe von einer Vielzahl von Höhlen durchzogen ist.

Die Infrastruktur des Ortes ist überwiegend auf den Tourismus ausgelegt. Es gibt verschiedene Hotel- und Apartmentanlagen sowie einzelne Ferienhäuser und Wohnungen. Das Zentrum von Calas de Mallorca wird liebevoll als „Centro Comercial“ (Einkaufszentrum) bezeichnet.
Es ist die Zone des Ortes, die über ein großes Unterhaltungsangebot mit verschiedenen Bars und Restaurants, Shoppingmöglichkeiten und Freizeitspaß wie zum Beispiel Minigolf verfügt.

Das Verwaltungszentrum des Ortes bietet öffentliche Dienste wie beispielsweise ein Postamt, ein lokales Polizeirevier, eine Touristeninformation und eine Arztpraxis.

Mit der Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits und der Cala Antena besitzt der Ort insgesamt drei größere Sandstrandbuchten, welche dem Ort auch seinen Namen gegeben haben. Alle drei Buchten sind bekannt für ausgezeichnete Badewasserqualität. Ein gut befestigter Küstenweg verbindet die Cala Domingo Gran mit der Cala Antena.

Das gesamte Gebiet gilt als die höhlenreichste Region Mallorcas und ist ein beliebtes Tauch- und Schnorchelrevier. Die meisten Höhlen in diesem Gebiet sind jedoch noch nicht erforscht.

Die Saison startet in Calas de Mallorca üblicherweise im April und endet Ende Oktober. In den Wintermonaten sind die meisten Hotels, Lokale und Geschäfte geschlossen. Dann findet man alles für den täglichen Bedarf in Portocolom, Porto Cristo oder im etwa 20 Autominuten entfernten Manacor.

Der Flughafen ist etwa 70 Kilometer entfernt und durch die Schnellstraße zwischen Manacor und Palma sehr gut zu erreichen.

Gemeinschaftskosten: ca. 800,- Euro / jährlich

IBI / Grundsteuer: 350,- Euro / jährlich
Müllgebühren: 169,11 Euro / jährlich
(sind in den Gemeinschaftskosten enthalten)