Bauplatz zu verkaufen in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

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• Jávea - Pinosol

Entdecken Sie eine außerordentliche Gelegenheit, Ihre eigene Villa in einer der angenehmsten und etabliertesten Wohngegenden von Jávea zu bauen. Dieses vollständig flache Baugrundstück, nach Westen ausgerichtet und 889 m² groß, wird mit einem genehmigten Architektenprojekt und einer aktiven Baugenehmigung verkauft, sodass Sie sofort mit dem Bau beginnen können, ohne Verzögerungen oder Unsicherheiten. Eine privilegierte Lage
Gelegen im ruhigen Bereich von Pinosol, umgeben von schönen Familienhäusern und baumbestandenen Straßen, genießt das Grundstück freie Ausblicke zum Montgó und ein spektakuläres Nachmittagslicht. Der Strand Arenal ist nur 3 Autominuten entfernt, und in der Nähe finden Sie Restaurants, Dienstleistungen und die neue internationale Schule XIC. Das genehmigte Projekt
Das geplante Villa-Design, das mit klaren und modernen Linien entworfen wurde, bietet ca. 177 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Aufteilung umfasst:
• 3 geräumige Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad
• Großzügiges offenes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Moderne Kücheninfrastruktur in den Wohnbereich integriert
• Gästetoilette, Waschraum und Abstellraum
• Großzügige Terrassen, ideal für Outdoor-Essen und Entspannung
• Privater Pool von 10 × 4 m
• Pergola mit Platz für zwei Autos
• Wundergarten im mediterranen Stil

Wenn mehr Platz gewünscht wird, ist es möglich, ein Kellergeschoss hinzuzufügen (ideal als Fitnessraum, Heimkino, Lager oder zusätzliches Schlafzimmer) mit einer einfachen Anpassung der Genehmigung beim Rathaus. Schlüsselmerkmale
• Grundstücksfläche: 889 m²
• Bebauungsfläche: 177 m² (zusätzlicher Keller optional)
• Ausrichtung: West
• Urbanes Land (Baugrundstück)
• Vorgesehen für Einzelhausnutzung
• Leichter Zugang in einer konsolidierten und ruhigen Nachbarschaft
• Anschlüsse für Wasser, Elektrizität, Straßenbeleuchtung und Gehwege

Warum Pinosol wählen
Pinosol ist eine hoch geschätzte Gegend für alle, die Ruhe suchen, ohne von den dynamischeren Teilen Jáveas weit entfernt zu sein. Seine Nähe zu Stränden, internationalen Schulen und allen Dienstleistungen macht es zu einem idealen Ort sowohl für einen festen Wohnsitz als auch für eine hochwertige Ferienvilla.

Mit dem bereits genehmigten Projekt und der Baugenehmigung bietet dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit, sofort mit dem Bauen zu beginnen: die perfekte Grundlage, um die Villa zu schaffen, die Sie sich am Mittelmeer stets vorgestellt haben.