Apartment zu verkaufen in Marbella, Málaga

Exklusive 49 m² Strandwohnung direkt am Meer im Zentrum von Marbella, vollständig renoviert und mit einem privaten Balkon mit seitlichem Meerblick. Idealerweise direkt an der Uferpromenade gelegen, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und Sekunden vom Marbella Hafen, befindet sich diese Immobilie auch nur zwei Minuten von der Altstadt Marbella und dem Alameda Park entfernt. Eine außergewöhnliche Chance für Investoren, mit hohen Mietrenditen und einer aktiven, übertragbaren Touristenlizenz (VFT).
Die Wohnung ist durchdacht gestaltet und umfasst einen hellen Wohnbereich, eine moderne Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein renoviertes Bad. Eine durchgängig vorhandene Klimaanlage sorgt ganzjährig für Komfort, während der Balkon den perfekten Ort bietet, um das Küstenambiente und die mediterrane Atmosphäre zu genießen.
Kürzlich vollständig renoviert auf einem makellosen Standard, präsentiert sich die Immobilie in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bezugsfertig oder zur Vermietung bereit. Die Einbeziehung einer rechtmäßigen Touristenlizenz, die unter den aktuellen Vorschriften zunehmend schwer zu erhalten ist, ermöglicht einen sofortigen Mietbetrieb ab dem ersten Tag, mit bestehenden zukünftigen Buchungen bereits vorhanden.
In einem gut gepflegten Gebäude mit Aufzug gelegen, profitiert die Wohnung auch von eingebauten Kleiderschränken, hervorragenden Verkehrsanbindungen und allen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung.
Im Herzen von Marbella gelegen, ist die Immobilie von Geschäften, Restaurants, Schulen und wichtigen Dienstleistungen umgeben, der Strand und der Hafen nur wenige Schritte entfernt. Ihre Südausrichtung, die Strandlage und die ganzjährige Touristennachfrage machen sie zu einer idealen Wahl für Investoren, Unternehmen oder private Käufer, die eine renditestarke Investition oder eine außergewöhnliche Zweitwohnsitz am Meer suchen.
Zur zusätzlichen Bequemlichkeit stehen privat genutzte Parkplätze in einer nahegelegenen Parkanlage zur Verfügung, die nur einen kurzen Fußweg von der Wohnung entfernt ist.