Apartment zu verkaufen in Marbella, Málaga

Außergewöhnlich vollständig renovierte 1-Zimmer-Wohnung in privilegierter zentraler Lage, neben dem Alameda Park und nur zwei Minuten von Marbella’s Altstadt und dem Strand entfernt. Diese Immobilie bietet eine seltene und äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit, mit einer aktiven und übertragbaren Touristenlizenz (VFT), nachweislich hohen Mieterträgen und bestehenden zukünftigen Buchungen.
Die Wohnung hat eine Gesamt-Nutzfläche von 70 m² und wurde sorgfältig gestaltet, um sowohl Raum als auch Komfort zu maximieren. Sie besteht aus einem hellen und einladenden Wohnbereich mit offener Küche, einem großzügigen Schlafzimmer mit integrierten Kleiderschränken und einem modernen Badezimmer. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind klimatisiert, was ganzjährigen Komfort gewährleistet.
Nach aktuellem Stand vollständig renoviert und in hervorragendem Zustand präsentiert, ist die Immobilie sofort nutzbar – privat oder vermietet. Die Einbeziehung einer legalen Touristenlizenz, die unter den derzeitigen Vorschriften zunehmend schwer zu erhalten ist, ermöglicht den sofortigen Mietbetrieb ab dem ersten Tag und macht dies zu einer sicheren und überzeugenden Investition.
In einem gepflegten Gebäude mit Aufzug gelegen, verfügt die Wohnung außerdem über eine private Terrasse und eine hervorragende Anbindung, mit öffentlichem Nahverkehr in der Nähe und allen Annehmlichkeiten in bequemer Gehdistanz.
Ideal im Herzen von Marbella positioniert, ist die Immobilie von Geschäften, Restaurants, Schulen und wichtigen Dienstleistungen umgeben, während das Meer nur wenige Augenblicke entfernt ist. Durch seine zentrale Lage im Stadtzentrum in Kombination mit ganzjähriger Touristennachfrage ist es eine herausragende Wahl für Investoren, Unternehmen oder private Käufer, die eine Zweitwohnung mit stabilem und zuverlässigtem Vermietungspotenzial suchen.
Für zusätzlichen Komfort bietet die Immobilie außerdem die Option privat besessener Parkplätze, verfügbar in einer nearby sicheren Parkeinrichtung in fußläufiger Entfernung.