Gewerbe zu verkaufen in Cruz del Señor, Santa Cruz de Tenerife, Teneriffa

Zu verkaufen ist eine gewerbliche Fläche von 235 m2 Bruttofläche in Santa Cruz de Tenerife. Ein großer, heller Raum mit direktem Zugang von der Straße, ideal sowohl für die Entwicklung eines eigenen Geschäfts als auch für ein Investitionsprojekt mit Laufbahn.

Die Räumlichkeiten verfügen derzeit über eine sehr funktionale Verteilung:
Großer freier Bereich mit großer Anpassungsfähigkeit an verschiedene kommerzielle oder professionelle Nutzungen.

Zwei Toiletten.

Zwei Innenhöfe, die Belüftung und natürliches Licht bringen.

Mezzanin, das die Nutzfläche erweitert und ermöglicht, den verfügbaren Raum optimal zu nutzen.

Darüber hinaus bietet es einen sehr interessanten Mehrwert:
Ausgestattet mit einem 75 m2 großen Dachboden, wovon 15 m2 für ein Büro vorgesehen sind. Es können verschiedene Optionen der Umwandlung und zukünftigen Rentabilität existieren, sei es für Wohnnutzung, Vermietung oder eine Kombination von Aktivitäten.

Die Räumlichkeiten sind mit Keramikboden, Wänden in neutralen Tönen, mehreren strategisch verteilten Stromanschlüssen und einem Metallrollladen ausgestattet, was eine praktische, sichere Umgebung schafft und sich an die Bedürfnisse jedes Projekts anpassen lässt.

Eine vielseitige Immobilie, mit Metern, Lage und realen Möglichkeiten, in einer etablierten und gut angebundenen Zone der Stadt.
Die Immobilie befindet sich in einer der am stärksten etablierten und geschätzten Wohngegenden von Santa Cruz de Tenerife. Es handelt sich um ein ruhiges, urbanes und gut strukturiertes Umfeld mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohnungen, kleinen Geschäften, Büros und Dienstleistungen.

Es ist ein Viertel mit echtem täglichen Leben, nicht saisonal, was eine konstante Aktivität das ganze Jahr über garantiert. In der Umgebung konzentrieren sich Supermärkte, Schulen, medizinische Zentren, Apotheken, Cafés und lokale Geschäfte, was einen kontinuierlichen Fluss von Nachbarn und Nutzern erzeugt.
Der Bereich zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung ins Stadtzentrum zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln und durch den einfachen Zugang zu den Hauptzufahrtswegen von Santa Cruz aus. Das macht ihn zu einer bequemen Lage sowohl für kommerzielle Aktivitäten als auch für professionelle oder Investitionsprojekte.

Die Lage ist besonders attraktiv für diejenigen, die ein stabiles Umfeld mit konstanter Nachfrage suchen, fern von überfüllten Gegenden, aber nahe genug am Zentrum, um Sichtbarkeit und Zugänglichkeit zu behalten.
Eine Lage, die heute Wert schafft und Zukunftspotenzial bietet.

Wenn Sie nach einer Fläche mit Potenzial suchen, sowohl für Geschäft als auch für Investitionen, lohnt es sich, diese Gelegenheit ruhig zu analysieren.