Villa zu verkaufen in Monóvar / Monóver, Alicante

Am Ende einer etwas schwierigen Zufahrtstraße findet man die Finca Masia „Gralla“. Sie liegt im Val de Vinalopó, in der Gemeinde Monóvar (Alicante). Dies ist eine legendäre Immobilie in Monóvar, in Büchern, die über die Stadt und die Gemeinde veröffentlicht wurden, als landmarks Eigentum seit dem 19. Jahrhundert, das zur Familie Rius gehörte (bekannt als „Los Catalanes“). Es handelt sich um ein ländliches Anwesen, bestehend aus einem Haus und 104 Hektar nutzbares Kiefernwald- und Anbaugebiet mit Mandel- und Olivenbäumen. Das Haus (über 500 m²) stammt aus dem späten 18. Jahrhundert und wurde im späten 19. Jahrhundert erweitert, wobei seine ursprüngliche Struktur und Beschaffenheit erhalten blieb. Es hat eine sehr konservierende Restaurierung erfahren und ist mit Strom versorgt worden, einschließlich einer eigenen Leitung und eines Transformators zu eigenem und ausschließlichem Gebrauch, sowie Wasserleitungen für häusliche Zwecke. Es hat seine Wände, Fenster, Holzarbeiten und Kiefernbalken aus der Region behalten. Es verfügt über eine Zisterne und eine Waschküche (datieren von 1929) neben dem Haus, außerdem eine Brunnen- und Beckenanlage, entsprechend dem architektonischen Stil des Hauses und arabesken Details, eine restaurierte Taubenschlag, eine Höhle neben dem Taubenschlag namens „de los Trillos“ mit einem Kamin und zwei Räumen, Kaninchengehege hinter dem Taubenschlag in einer Tiefe von großem ethnologischen Wert, sowie eine Zisterne in einem Gelände mit Oberflächenabfluss. Es gibt eine Vorinstallation für fließendes Wasser. In dem bergigen Gelände befindet sich die Höhle namens „de los Guardias“ mit einer Zisterne, einem Herd, einem Backofen, einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern, die einen herrlichen Blick über das La Romana-Tal bieten. Es gibt auch zwei weitere Höhlen, genannt „Peller“ und „Marañes“. Die 104 Hektar sind grob in ca. 75 Hektar nutzbares Waldland innerhalb eines einzigen Grenzverlaufs unterteilt, mit bedeutendem Umwelt- und Ökologiewert (Zuhause für Wildschweine, Kaninchen, Rebhühner und weitere Wild- und Nichtwildarten) und bieten außergewöhnliche Ausblicke vom höchsten Punkt (850 Meter über dem Meeresspiegel) sowie die Abwesenheit von Nachbarn und Lärm- oder Belästigungsquellen. Die restlichen 30 Hektar sind dem Trockenanbau von Mandel- und Olivenbäumen gewidmet (von denen viele Jahrhunderte alt sind, andere neu gepflanzt), mit einem 3.000 m² großen Beet mit bewässerten Olivenbäumen angrenzend an das Haus. Eine Traumimmobilie für diejenigen, die eine sichere und ständig an Wert steigernde Investition suchen, sei es, um sie in ihrem jetzigen Zustand zu genießen oder agronomische Verbesserungen vorzunehmen, um die landwirtschaftliche Rentabilität zu erhöhen. Die Immobilie ist frostfrei, und die Temperaturen sind sowohl im Sommer als auch im Winter sehr angenehm. Das milde Klima ist ganzjährig ein Ruhepol der Gelassenheit, ohne Nachbarn, ohne Lärm oder Störungen, nur der Wind, die Sonne und der Vogelgesang. Das Haus umfasst eine Diele, rechts davon ein kleiner Speisesaal. Daneben befindet sich ein Aufenthaltsbereich mit einem antiken Kamin, eine Küche, ein Lagerraum und ein weiteres großes Wohnzimmer (früher eine Tierställe, mit Holzkohleofen). Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Badezimmer und einen Innenhof. Vom Hof aus gelangt man in ein weiteres Gebäude. Dieser Raum verfügt über einen offenen Kamin und wird als Sommer-Wohn-/Esszimmer genutzt. An dieses Zimmer schließt sich ein weiteres großes Lagerzimmer mit Außenzugang an. Im Obergeschoss befinden sich sechs Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und zusätzliche Räume, die noch nicht fertiggestellt sind. Dieses Haus bietet unzählige Renovierungsmöglichkeiten. Ein Muss zu besichtigen.